律图审稿专业委员会3轮严审

新房可以延期多久拿房产证

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
在通常情况下,采用他人名义购买的房屋不能被收回。然而,若双方签订了书面的房屋委托持有协议,亦或是通过其他正式的方式证实了事实上的借名购房行为的存在,那么这处房产是可以被追回的。在我们国家实施的不动产统一登记制度中,房屋作为重要的不动产,其所有权的设立、变更、流转以及消灭,应该依照法定程序进行登记,并且这些行为在有效登记后才能产生法律效力。借助他人名义购房所产生的权利归属于实际出资金额者,而不是贷款者。根据我国现行相关法律法规的规定,各界人士在签署关于建立、变更、转移以及撤销不动产权利的合同时,除非法律另有特殊规定或者各方达成特别约定之外,该类合同自订立之日起即宣告生效。即使合同并未完成物权登记手续,也不会对其法律效力产生任何实质性的影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州181****4009用户1分钟前已获取解答
常州156****3931用户4分钟前已获取解答
镇江135****1437用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125403人选择咨询律师
6784位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房可以延期多久拿房产证
一键咨询
  • 163****5584用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****4365用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****5111用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****0273用户2分钟前提交了咨询
    161****2886用户2分钟前提交了咨询
  • 157****7361用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****6421用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****7767用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****2350用户2分钟前提交了咨询
    166****3725用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    154****8362用户1分钟前提交了咨询
    172****0556用户4分钟前提交了咨询
    176****7371用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****5271用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****0722用户4分钟前提交了咨询
    161****8187用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****7020用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****8408用户3分钟前提交了咨询
    135****0786用户1分钟前提交了咨询
    144****1517用户4分钟前提交了咨询
    154****1556用户1分钟前提交了咨询
    143****8416用户1分钟前提交了咨询
    160****6663用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****7154用户4分钟前提交了咨询
    144****3480用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****3007用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****7551用户3分钟前提交了咨询
    150****8336用户3分钟前提交了咨询
    158****7310用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****2408用户2分钟前提交了咨询
    138****3185用户4分钟前提交了咨询
    165****1484用户4分钟前提交了咨询
    156****1818用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****3155用户3分钟前提交了咨询
    177****4087用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****2776用户1分钟前提交了咨询
    162****4378用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****4230用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****2032用户3分钟前提交了咨询
    151****3421用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****6504用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****7174用户3分钟前提交了咨询
    157****2748用户2分钟前提交了咨询
    157****3128用户3分钟前提交了咨询
    142****2632用户4分钟前提交了咨询
    156****2610用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****1733用户2分钟前提交了咨询
    138****0535用户4分钟前提交了咨询
    136****6235用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****4515用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
宿迁152****8299用户4分钟前已获取解答
沭阳135****1735用户3分钟前已获取解答
徐州152****4953用户2分钟前已获取解答
交房钱延期多久拿房产证
关于办理房产证时间,应依商品房买卖合同约定;若无约定,则按法律规定,购房者应在房屋交付后90日内提交申请以完成办理。购房者应尽快办理,时限不得超过90日。如开发商未按时履行,则视为合同违约。
10w+浏览
房产纠纷
欠款只有微信记录怎么起诉需要多久
[律师回复] 仅凭微信聊天记录,确实是可以作为法律证据来提起诉讼的。然而,要想成功地将其作为证据提交给法庭,必须满足严格的前提条件。首先,微信记录必须能够清晰明确地证明原告与被告之间的身份关系,以及债务拖欠的实际情况和相关金额。其次,微信记录还应该具备足够的可信度和法律价值,并且不能被伪造或篡改。原告在启动起诉程序之前,首先需要精心准备好起诉状,并根据案件的具体情况准备好充分的证据材料,然后选择具有管辖权的法院提出正式申诉。法院通常会在收到申请后的七日之内给予最终答复,确定本次诉讼是否予以受理。如果获得了法院组织的许可,那么院方将会把起诉状副本发送给被告,被告将有十五天的期限用以做出回应。接下来,法院将根据案件的复杂度和工作量预估,作出审判的后续安排。通常情况下,普通程序的案件审判周期为六个月,而简略程序的则为三个月。不过,由于不同案件可能存在诸多变数,如案件的复杂程度、法院的工作负荷等等,因此具体的审理时间还需要根据实际情况进行调整。值得注意的是,在使用微信记录作为证据的过程中,务必确保其真实性、合法性和紧密联系性。对于过于关键的信息,可以考虑进行公证,从而进一步提高其证据的法律效力。
房子延期交房多久可以拿证
房屋交割后,房产证领取情况各异:新商品房须依合同期限办理;新建建筑无约定则90日内办妥;二手房最长不超5个月。实际操作需考虑各种因素,如政策调整、房屋状况等。
10w+浏览
房产纠纷
新房房产证多久可以拿到?
在购买新房的情况下,一般这个房产证是需要新办理,而不像购买二手房那样,只需要办理房产证过户手续就可以了。大部分情况下,其实新房房产证都是由开发商统一代为办理的。于是有些购房者就在问了一般新房房产证多久可以拿到呢?下面就让律图小编来为你做详细解答吧。
10w+浏览
房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
10w+浏览
房产纠纷
房产证过户多久能拿到新证
房产证过户办理流程完成后,通常30天内可领取新证。过户时,需向不动产登记中心提交个人身份证明、户籍凭证、婚姻状况证明及购房合同等文件,并带上原房产证。自受理登记申请次日起,不动产登记中心30天内完成审核与办理。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****8125用户2分钟前已提交咨询
南通135****1282用户3分钟前已获取解答
镇江177****9880用户3分钟前已提交咨询
徐州135****7913用户3分钟前已获取解答
无锡181****8008用户2分钟前已提交咨询
常州156****8561用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换