律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖付什么法律责任

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.6k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6104人
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者有权向开发企业提交书面形式退房申请,这包括挂号邮件、传真或电话等多种方式。若退房原因确系由开发企业所致,则退房所致的经济损失须由开发企业负责承担;然而,若购房合同中对退房赔偿事项作出明确规定,遂应严格按照此条款进行办理,且若该约定赔偿金额未能充分弥补实际损失时,购房者还可以根据实际情况另行要求获得补偿。
在此基础上,在收到购房者提交的退房申请起15个工作日之内,开发企业有义务全额偿还购房者之前所支付的全部房屋款项,并负责全面办理购房者与贷款银行之间的解约或终止相关合同手续。除费用之外,开发企业还应向上汇款购房者所有多发的优惠券,同时确保公积金管理机构或贷款银行的负债状况得到妥善处理。若开发企业怠于履行以上义务,自购房者提交退房申请的次日开始计算,至购房者实际收到全部房屋款项之日止,每日应向购房者支付相应的违约利息。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城181****1591用户4分钟前已获取解答
连云港178****9710用户3分钟前已获取解答
镇江177****7670用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125337人选择咨询律师
3623位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖付什么法律责任
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****1010用户1分钟前提交了咨询
    177****5827用户4分钟前提交了咨询
    144****2830用户4分钟前提交了咨询
    151****5261用户4分钟前提交了咨询
    143****2246用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****0381用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****3056用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    166****7230用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****3014用户3分钟前提交了咨询
    177****6635用户2分钟前提交了咨询
    140****5326用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****7056用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****4375用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****5758用户3分钟前提交了咨询
    155****2467用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****3707用户3分钟前提交了咨询
    132****6666用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****6654用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****3421用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****1740用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****1316用户3分钟前提交了咨询
    164****6806用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****0628用户1分钟前提交了咨询
    175****1718用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    133****3081用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****7757用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****7464用户2分钟前提交了咨询
    166****5876用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****4022用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****1400用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****6048用户4分钟前提交了咨询
    147****5503用户4分钟前提交了咨询
    131****1853用户1分钟前提交了咨询
    143****3083用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****1077用户4分钟前提交了咨询
    155****1852用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****1362用户4分钟前提交了咨询
    141****4646用户1分钟前提交了咨询
    162****0028用户1分钟前提交了咨询
    131****0333用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****0283用户3分钟前提交了咨询
    132****3186用户1分钟前提交了咨询
    165****5302用户1分钟前提交了咨询
    156****8523用户2分钟前提交了咨询
    163****8856用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****1728用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****3533用户3分钟前提交了咨询
    132****6544用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****2352用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****7415用户1分钟前提交了咨询
苏州156****6733用户4分钟前已获取解答
扬州152****2898用户2分钟前已获取解答
无锡152****2988用户3分钟前已获取解答
商标异议申请的处理途径有哪些
1w浏览2026-02-04
进行商标起诉有哪些流程步骤
1w浏览2026-02-04
商标权转让合同的内容是什么
1w浏览2026-02-04
知识产权商标侵权后应如何来立案
1w浏览2026-02-04
什么情况可以注销注册商标
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京188****8337用户2分钟前已提交咨询
淮安135****7257用户3分钟前已获取解答
盐城188****6188用户2分钟前已提交咨询
连云港180****1492用户3分钟前已获取解答
无锡135****4121用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****1148用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换