买房纠纷诉讼会胜诉吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 针对购房违约金诉讼案，是否能够取得最终胜利，主要取决于具体案件的繁琐细节。在民事法领域中，并无任何一起案例是完全有把握确保能够获胜的。关键之处在于，出庭当事人需要充分提供证据来证明存在明确的违约现象，而且整个过程中的事实务必清晰明了，同时，相关的法律依据也要相应无误。在经过友好协商但仍无法达成和解之后，便可考虑提起诉讼程序。通常，只要证据确凿、充分，胜诉的概率将相当高。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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诉讼管辖
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