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买房烂尾直接停贷吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
(1)、需承担相应的违约责任。房屋购买者在选择停止贷款合同后,这被视为对债务合约的违反行为,因此需要承担由于延迟付款所产生的利息以及违约金等相关的法律责任。
(2)、将直接影响到个人的信用评价。一旦购买者决定停止按揭贷款,那么作为贷款方的银行将会及时地向征信中心上报有关该笔贷款交易产生的违约信息,从而导致您的个人信用档案中出现严重的不良信用记录。
(3)、可能面临来自银行的法律诉讼威胁。如果在银行作出催收警告之后,您仍然未能正常履行房屋贷款合同义务的话,那么银行有权利采取法律途径来维护自身权益,并可能通过诉讼的方式追求您的违约损害赔偿责任,这就意味着您可能需要承担败诉以及相关诉讼费等连带损失。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭
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买房烂尾直接停贷吗
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烂尾房可以直接停贷吗
我国现行法律未明确债务违约诉讼至执行的时间,但人民法院应在六个月内作出审结判决,执行阶段设定九个月期限。尽管缺乏具体规定,但司法实践中有相应的时间要求,以保障法律程序的高效与公正。
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房产纠纷
烂尾能直接停贷吗
业主擅自停贷虽不构成犯罪,但属违约行为,须承担违约责任,如支付违约金或逾期利息,并可能损害个人信用记录。业主应依法维权,通过协商或诉讼解决还款问题,避免擅自停贷带来的法律风险。
1w浏览2024-04-15
教练车在三车道路上走中间道??走着直接停下??后车追尾
[律师回复] 追尾是指同车道行驶的车辆尾随而行时,后车车头与前车车尾相撞的行为。那么,追尾都是后车的责任吗
1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;  
2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故的次要责任,后车承担事故主要责任;  
4、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志,形成的追尾交通事故,后车承担事故的全部责任;  
5、前车超长且未按规定设置明显警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
6、前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故,前车承担事故全部责任。  相关知识延伸阅读:车辆追尾怎么样责任判定  交通事故责任由交警划分,如果你的车正常行驶,并措施得当,而前边的车突然刹车,又不属不可抗力,那么前面的车应负全责或主要责任。具体由交警划分责任。  
1、如是你追别人的尾,即便没有把保险过户,也可以由你得保险公司来赔偿,2000以内,因为这事用交强险来赔的,交强险没过户也能赔,只不过要麻烦点,商业是赔不到了,因为必须过户,还有即便赔了钱也只能到原车主的账上,双方可以协商。  
2、如果事故认定追尾车辆全责的话,可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔,交强险财产损失的赔偿。  
3、一般是追尾者全责,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的。当事人可以通过交警的出具的事故责任认定书、调解书、三车的驾照、行驶证、交强险的复印件,向保险公司索赔。  
4、双方在交通队进行登记备案,前车无责任,拿着修车的发票与后车车主一起在交通队进行结案。而后车车主这些日子不能开车,因为驾驶证在交通队扣留。等结完案后,才能拿到驾驶证。
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买房烂尾直接停贷吗
8.8w浏览2024-07-26
烂尾楼可以直接断贷吗
商品房烂尾无法交付时,购房者不得擅自停贷,但可采取以下措施:与银行协商暂停还款并签订协议;若房屋买卖合同解除导致贷款合同目的无法实现,可解除房屋抵押贷款合同。购房者应依法维权,保障自身权益。
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房产纠纷
买房烂尾直接停贷吗
房屋购买者停止贷款合同需承担违约责任,包括利息和违约金等,同时影响个人信用评价,可能产生不良信用记录。若拒不履行贷款合同义务,银行有权采取法律诉讼,购房者可能面临败诉及相关诉讼费等损失。因此,购房者应谨慎考虑停止贷款合同。
1w浏览2024-04-17
教练车在三车道路上走中间道??走着直接停下??后车追尾
[律师回复] 追尾是指同车道行驶的车辆尾随而行时,后车车头与前车车尾相撞的行为。那么,追尾都是后车的责任吗
1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;  
2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故的次要责任,后车承担事故主要责任;  
4、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志,形成的追尾交通事故,后车承担事故的全部责任;  
5、前车超长且未按规定设置明显警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
6、前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故,前车承担事故全部责任。  相关知识延伸阅读:车辆追尾怎么样责任判定  交通事故责任由交警划分,如果你的车正常行驶,并措施得当,而前边的车突然刹车,又不属不可抗力,那么前面的车应负全责或主要责任。具体由交警划分责任。  
1、如是你追别人的尾,即便没有把保险过户,也可以由你得保险公司来赔偿,2000以内,因为这事用交强险来赔的,交强险没过户也能赔,只不过要麻烦点,商业是赔不到了,因为必须过户,还有即便赔了钱也只能到原车主的账上,双方可以协商。  
2、如果事故认定追尾车辆全责的话,可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔,交强险财产损失的赔偿。  
3、一般是追尾者全责,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的。当事人可以通过交警的出具的事故责任认定书、调解书、三车的驾照、行驶证、交强险的复印件,向保险公司索赔。  
4、双方在交通队进行登记备案,前车无责任,拿着修车的发票与后车车主一起在交通队进行结案。而后车车主这些日子不能开车,因为驾驶证在交通队扣留。等结完案后,才能拿到驾驶证。
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买到烂尾要不要直接停贷
10w+浏览2024-07-21
烂尾楼直接停贷可以吗
房屋烂尾时,业主擅自停贷虽不违法但属违约,需承担违约金、逾期利息等责任,并影响个人信用记录。业主应依法维权,通过协商或诉讼解决烂尾房问题,避免擅自停贷带来的法律风险。保持信用良好,有助于未来金融活动顺利进行。
1w浏览2024-04-15
教练车在三车道路上走中间道??走着直接停下??后车追尾
[律师回复] 追尾是指同车道行驶的车辆尾随而行时,后车车头与前车车尾相撞的行为。那么,追尾都是后车的责任吗
1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;  
2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故的次要责任,后车承担事故主要责任;  
4、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志,形成的追尾交通事故,后车承担事故的全部责任;  
5、前车超长且未按规定设置明显警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
6、前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故,前车承担事故全部责任。  相关知识延伸阅读:车辆追尾怎么样责任判定  交通事故责任由交警划分,如果你的车正常行驶,并措施得当,而前边的车突然刹车,又不属不可抗力,那么前面的车应负全责或主要责任。具体由交警划分责任。  
1、如是你追别人的尾,即便没有把保险过户,也可以由你得保险公司来赔偿,2000以内,因为这事用交强险来赔的,交强险没过户也能赔,只不过要麻烦点,商业是赔不到了,因为必须过户,还有即便赔了钱也只能到原车主的账上,双方可以协商。  
2、如果事故认定追尾车辆全责的话,可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔,交强险财产损失的赔偿。  
3、一般是追尾者全责,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的。当事人可以通过交警的出具的事故责任认定书、调解书、三车的驾照、行驶证、交强险的复印件,向保险公司索赔。  
4、双方在交通队进行登记备案,前车无责任,拿着修车的发票与后车车主一起在交通队进行结案。而后车车主这些日子不能开车,因为驾驶证在交通队扣留。等结完案后,才能拿到驾驶证。
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买到烂尾要不要直接停贷
10w+浏览2024-07-21
烂尾楼直接停贷违法吗
房屋烂尾时,业主擅自停贷虽不违法但构成违约,需承担违约金、逾期利息等责任,并可能损害个人信用记录。业主应依法维权,通过协商或诉讼解决烂尾房问题,避免擅自停贷带来的法律风险。保持信用良好,有助于未来金融活动顺利进行。
1w浏览2024-04-15
教练车在三车道路上走中间道??走着直接停下??后车追尾
[律师回复] 追尾是指同车道行驶的车辆尾随而行时,后车车头与前车车尾相撞的行为。那么,追尾都是后车的责任吗
1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;  
2、夜间前车没有尾灯,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故的次要责任,后车承担事故主要责任;  
4、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志,形成的追尾交通事故,后车承担事故的全部责任;  
5、前车超长且未按规定设置明显警示标志,形成的追尾交通事故,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;  
6、前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故,前车承担事故全部责任。  相关知识延伸阅读:车辆追尾怎么样责任判定  交通事故责任由交警划分,如果你的车正常行驶,并措施得当,而前边的车突然刹车,又不属不可抗力,那么前面的车应负全责或主要责任。具体由交警划分责任。  
1、如是你追别人的尾,即便没有把保险过户,也可以由你得保险公司来赔偿,2000以内,因为这事用交强险来赔的,交强险没过户也能赔,只不过要麻烦点,商业是赔不到了,因为必须过户,还有即便赔了钱也只能到原车主的账上,双方可以协商。  
2、如果事故认定追尾车辆全责的话,可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔,交强险财产损失的赔偿。  
3、一般是追尾者全责,两车的维修费用都由追尾者所承保的保险公司赔偿,被追尾者只有一个交强险的无责赔尝。这无责的赔偿是由追尾者所承保的保险公司代赔。座位险只是赔车辆座位上的人员伤亡的。当事人可以通过交警的出具的事故责任认定书、调解书、三车的驾照、行驶证、交强险的复印件,向保险公司索赔。  
4、双方在交通队进行登记备案,前车无责任,拿着修车的发票与后车车主一起在交通队进行结案。而后车车主这些日子不能开车,因为驾驶证在交通队扣留。等结完案后,才能拿到驾驶证。
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烂尾楼直接停贷怎么办
房屋烂尾时,业主擅自停贷属违约行为,需承担违约责任,如支付逾期利息和违约金,同时损害个人信用,可能导致金融服务受限。若银行催缴无果,可能启动法律诉讼,业主败诉风险高。此外,停贷后可能无法入住新房,首付款也可能无法追回。
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买到烂尾楼可以直接停贷吗
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