商品房买卖纠纷谁管辖权
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 通常情况下，商品房买卖合同产生的争议应由合同缔结地，也就是房产所在地区域内的人民法院行使司法管辖权。然而，除此之外，合同双方亦有权利通过议定明确各自所希望的争议解决途径及管辖法院，这只需合同双方在订立购房合同时达成共识并以书面形式确认即可。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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产品责任纠纷谁可以管辖由于产品责任属于特殊侵权责任，所以，产品责任诉讼应当属于侵权行为诉讼，其诉讼中的管辖应该根据侵权行为诉讼的管辖原则来确定。《民事诉讼法》第29条规定：“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖”。这里的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果地。具体到产品责任诉讼中，侵权行为实施地即为缺陷产品投放市场的地点。
受理范围
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商标近似侵权官司由谁管辖？商标近似侵权官司由被告所在地人民法院管辖，或者侵权行为的实施地管辖处理，对于商标近似侵权的情况应当根据实际的犯罪事实来进行认定，具体情况由司法机关在调查取证后进行判罚。
商标
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商品房买卖纠纷谁管辖法院商品房买卖合同纠纷案件，当事人要求解除合同、返还房款或支付违约金，管辖权归合同履行地或被告地法院；涉及不动产权利确认、分割及相邻关系，由房屋所在地法院管辖。依据《民事诉讼法》第23、33条，合同纠纷归被告地或合同履行地法院，不动产纠纷归不动产所在地法院。
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商品房买卖纠纷由谁管辖关于商品房买卖纠纷引发的民事讼求，应由商品房所在地区域的人民法院进行专属管辖。其中，根据该法律第二十三条的明文条款，对于涉及合约纠纷的诉讼案件，应由被告下落不明时的居住地或合同约定的主要履行地的人民法院享有管辖权。
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商品房买卖纠纷谁管辖商品房买卖合同纠纷管辖依合同履行情况而定，非单一地域管辖。若合同已全面履行且实际履行地与约定地不同，由被告所在地及约定履行地共管；若合同未完全履行且约定履行地不在原被告居住地及行政区域内，则仅由被告法定居住地管辖。
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海商法海事诉讼管辖权归谁?1、因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》还可以由船籍港所在地海事法院管辖。2、因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖。3、因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。
海事海商
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房买卖纠纷谁管辖权
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商品房买卖纠纷有什么管辖
本法规定诉讼时效期限为三年，自权利主体知晓或应知权利受损及义务人之日起算。若权利受损已逾二十年，法院不再保护。特定情形下，法院可依权利人申请延长诉讼时效期间。
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商品房买卖合同管辖可以约定吗
买卖合同纠纷的管辖权可通过协议约定。双方若签订相关条款，应依约解决纠纷；未约定则由法院根据被告住所地或合同履行地确定管辖。当事人向多个法院起诉时，由最先立案的法院审理。
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商品房买卖合同纠纷谁管理
根据《中华人民共和国民事诉讼法》，商品房销售纠纷应由商品房所在地法院专属管辖。第23条规定合同纠纷由被告或合同履行地法院审理。第119条明确了提起民事诉讼的条件：原告与案件有利益关联，有明确的被告，诉讼请求具体，且案件属法院受理范畴并受案法院有管辖权。
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房产纠纷
商铺出租纠纷谁管辖
若房屋面积发生缩减，您有权依法向开发商追究其相应的违约责任。如有证据表明面积误差之绝对值超越了法定标准（即超过3%），那么，作为购房者的您是完全合法的解除与卖方签订的房屋买卖合同。在任何有关面积差异所引发的纠纷中，可选择通过法律诉讼途径来寻求公正、有效地解决方案。
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房产纠纷
想了解，合伙人拿钱跑了，应该找谁？
[律师回复] 1.与合伙人协商，尝试与合伙人取得联系，心平气和地沟通，要求其返回钱款，明确指出这种行为的不当之处以及可能面临的法律后果，看是否能协商解决问题.
2.报警，如果合伙人卷款跑路的行为涉嫌职务侵占、诈骗罪等犯罪行为，可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究其刑事责任.
3.提起民事诉讼，若无法与合伙人协商解决，可依据合伙协议等证据向法院提起民事诉讼，要求其返还钱款，并承担相应的违约责任，还可请求法院对合伙财产进行清算和分割，以保护自身合法权益.
4.申请宣告失踪，若符合宣告失踪的条件，可向法院申请宣告该合伙人为失踪人，由代管人用失踪人的财产来偿还债务.
2.报警，如果合伙人卷款跑路的行为涉嫌职务侵占、诈骗罪等犯罪行为，可以向公安机关报案，由公安机关立案侦查，追究其刑事责任.
3.提起民事诉讼，若无法与合伙人协商解决，可依据合伙协议等证据向法院提起民事诉讼，要求其返还钱款，并承担相应的违约责任，还可请求法院对合伙财产进行清算和分割，以保护自身合法权益.
4.申请宣告失踪，若符合宣告失踪的条件，可向法院申请宣告该合伙人为失踪人，由代管人用失踪人的财产来偿还债务.
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产品责任纠纷谁可以管辖
由于产品责任属于特殊侵权责任，所以，产品责任诉讼应当属于侵权行为诉讼，其诉讼中的管辖应该根据侵权行为诉讼的管辖原则来确定。《民事诉讼法》第29条规定：“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖”。这里的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果地。具体到产品责任诉讼中，侵权行为实施地即为缺陷产品投放市场的地点。
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诉讼仲裁
