延期交房二个月怎么算的
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若房屋交付期限逾期，则其违约金将自期限截止日后第二天起计息，此期间应在两个月内如数缴清；反之，若超出此期限，业主便有权利解除买卖合同，并寻求更高数额的违约金补偿。举个例子来说明，若买卖双方约定的交付日期为每年的十月份的第一天，那就意味着当事人应当于同年的十二月份的第一天之前支付违约金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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延期交房二个月没交房算违约吗购房协议应明确房屋交付时限，开发商未按时交付构成违约。双方应遵守协议约定，确保按时交付。若开发商违约，应承担相应责任。买受人可查阅协议条款，确认具体交付时间，维护自身权益。
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延期交房二个月怎么算的
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拘役二个月可否延期执行
被判决拘役两个月，不能延期执行，法院必须在判决书生效后的10天之内，向看守所送达执行通知书，由看守所负责执行。根据法律规定罪犯被交付执行刑罚的时候，应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
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刑事辩护现有3孩二女一男，老大上大二，老二上高三，老三上高一，有一套在还贷商品房，离婚怎么办理
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你好，买了二手车位，房东说找不到原始的车位发票和原始的车位转让协议这该咋么办呢
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延迟交房3个月怎么赔2023
通常情况下，在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。如果认为违约金约定的过高或者过少，进入诉讼程序后，当事人可以请求调减或者调增，法院会参照实际损失来衡量是否调减或调增违约金。
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房产纠纷
买种子是2023年6月，7月种地 期间长势良好 他们之间的合同纠纷案件是2024年6月一审结束二审未宣判 现在他来告我售卖假种诈骗 用的是他们案件中的鉴定报告 种子执法部门要鉴定机构的完整报告及过程 种子是正规厂家直接发货 他又到厂家所在地农业执法部门举报说是假种
[律师回复] 说一下目的，然后介绍一下具体的事，事情需要详细介绍
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疫情延期交房最晚几个月
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关于延迟交房3个月怎么赔
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