法院受理房产纠纷一定赢么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房违约金起诉而言，是否能够赢得诉讼结果需依赖于具体案情的分析和判断。在民法领域的民事纠纷中，并无任何一桩案件能保证百分之百地获得胜利，而是需要根据每一个个案的实际情况进行细致的研判。其中，最为关键之处在于相关方应力求提供确凿的违约证据，并且证明该证据清晰明了，同时还需要满足法律依据明确，经过充分协商后依旧无法达成共识等条件。若满足上述所有条件，则可考虑提起诉讼。通常来说，只要证据充足，胜诉的可能性便相当大。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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