延期交房归哪个部门管
- 律师解析
- 若房地产开发企业未能按期交付房屋，可寻求建设行政主管部门介入处理。根据相关法律法规，国务院建设行政主管部门负责统一管理和规范全国范围内的房地产行业工作。当事人有权向开发商发出催告通知书，敦促其按照约定时间完成交付，同时对超过规定期限所造成的经济损失进行补偿；如在催告后的三个月内，开发商仍然无法履行交房义务并且无法提供合理的解释说明，那么当事人便有权利解除购房合同，并要求开发商全额退回已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房归哪个部门管
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延期交房归哪个部门管
会依据合同中的相关协议，对受害方进行相应补偿。然而针对某些特定类型的违规操作，如开发商出售同一套房产两次或以上的“一房二卖”现象，导致购房者无法如愿取得所购房产，则需承担不超过已支付房款总和一倍的赔偿金，需要综合考虑实际违约情况及现行法律法规来进行合理制定。
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房产纠纷延期交房归哪个部门管
可寻求建设行政主管部门介入处理。根据相关法律法规，国务院建设行政主管部门负责统一管理和规范全国范围内的房地产行业工作。当事人有权向开发商发出催告通知书，敦促其按照约定时间完成交付，同时对超过规定期限所造成的经济损失进行补偿。
1w浏览2024-04-17
延期交房归哪个部门管
10w+浏览2024-07-20
房屋征收管理部门归哪个部门管
根据国务院令第590号，市、县两级政府应设机构负责房屋征收与补偿。该机构需监管实施单位，并承担法律责任。职责包括：管理拆迁事务，执行规章制度，处理拆迁申请，审查机构和服务企业，办理委托授权，处理拆迁补偿协议，申报强制拆迁，接受咨询和反馈，以及请求裁定拆迁纠纷。
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征地拆迁延期交房归哪个部门管
开发商延期交房时，可向房管局投诉或向消协求助。豁免赔偿须符合合同条款，否则按法律规定执行。赔偿金数额参考逾期期间同地区同类房屋租金标准确定。
1w浏览2024-03-22
延期交房归哪个部门管
10w+浏览2024-07-20
房屋征收管理部门归哪个部门管
根据国务院令第590号，市、县两级政府应设机构负责房屋征收与补偿。该机构需监管实施单位，并承担法律责任。职责包括：管理拆迁事务，执行规章制度，处理拆迁申请，审查机构和服务企业，办理委托授权，处理拆迁补偿协议，申报强制拆迁，接受咨询和反馈，以及请求裁定拆迁纠纷。
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征地拆迁延期交房归哪个管理部门管
若房地产开发商未能如期交付房产，此问题可由本地建设主管机构或房屋管理局介入处理。在我国，住房和城乡建设主管部设有专门的科室来督导房地产开发商的运营状况，即开发办。当开发商发生延迟交付房产的情况时，购房者有权发出书面通知敦促其尽快执行相关合同条款，并与其商定最后交付日期。若催告期长达三个月以上，则购房者拥有解除合同的权力，由开发商承担违约责任并支付违约金，同时对造成的相应损失给予赔偿。
1w浏览2024-09-12
交房延期归哪个部门管理
10w+浏览2024-07-26
物业归哪个部门管
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于物业归哪个部门管的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷交房延期归哪个部门管理
建议您寻求房产管理局或消费者协会等相关政府部门协助进行妥善处理。由于延期交房已构成违反合同之行为，然而，违约责任的承担的确立应以合同条款为基础，若合同中未作明确约定，那么根据我国相关法律法规及规章制度所规制，违约责任亦应遵循。
1w浏览2024-04-26
交通部门归哪个部门管
10w+浏览2024-06-02
物业管理归哪个部门管
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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房产纠纷隆尧延期交房归哪个部门管
在遇到延期交付房屋的情况时，以下是可采取的处理措施：首先，买卖双方应根据具体情况，进行友好协商以解决该问题；其次，您有权选择直接向当地司法机关提出诉讼请求，在与开发商经过多番协调仍无法达成共识的情况下，这是一个有效的维权途径。在此过程中，您需提供完整的购房合同以及相关的发票凭证作为证据支持您的诉求。
1w浏览2024-04-30
延期交房违约归哪个部门管
10w+浏览2024-07-30
