延期交房应该找哪里
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若开发商未能按照约定时间交付房屋，可向国家住房和城乡建设部进行投诉处理。依照相关规定，全国房地产业务均由国务院住房和城乡建设部负责管理与监管。对于此类情况，购房者有权向开发商发出催告通知，明确要求其在合理期限内履行交房义务，同时对逾期期间所造成的损失给予充分补偿。倘若开发商在收到催告通知之后的三个月内仍然无法如期交房，并且未能提供合理解释，那么购房者便有权利解除购房合同，并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子延期交房应该找谁面对延期交付，应分析原因并采取措施：正常因素可给予宽裕期限后验收，非常规原因可维权。积极与开发商沟通寻求解决，向消费者协会投诉，向房地产管理部门反映，若无效可诉诸法律仲裁庭。保护市民权益，维护市场秩序。
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延期交房该找哪里若遭遇延期交付房屋的情况，建议您寻求房产管理局或消费者协会等相关部门的协助以解决问题。此类现象属于售楼方的违约行为，据合约，您有权向其追索相应的违约责任并请求赔偿。对于违约责任如何界定与承担，若合同中已事先约定则需依约定执行；若未明确规定，则需参照现行法律和行政法规相关规定来确定违约责任归属。
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延期交房应该找哪个部门针对开发商逾期交房问题，购房者可向房管部门反映，商品房需验收合格才能交付。如有质量疑虑，可申请专业检测。确因开发商延误，应按合同约定处理，若协商无果，可申请仲裁或提起诉讼。请注意，此类纠纷诉讼时效为三年。
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延期交房应该如何赔偿随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着延期交房应该如何赔偿的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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遭遇非法集资应该找哪里?在我们遭遇到非法集资，一定要及时去找公安部门机关部门进行报案。非法集资属于刑事犯罪，涉嫌集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，建议及时向所在地公安机关报案。
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举报医院乱收费应该找哪里当事人可以将病历，发票收据之类的全部保存好。向当地的卫生行政主管部门和物价局投诉。正规医院的每一项收费金额，都是通过当地物价局审核批准的，如果怀疑他们存在乱收费，可以到物价局投诉。
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二手房纠纷案件·常见问题
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延期交房应该找哪里
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遭遇非法集资应该找哪里?
在我们遭遇到非法集资，一定要及时去找公安部门机关部门进行报案。非法集资属于刑事犯罪，涉嫌集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，建议及时向所在地公安机关报案。
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刑事辩护找人帮小孩弄学校没弄进去，在微信转了一万块钱给他，但我不知道他的往址怎么挽回损失
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况，根据现实情况，具体分析处理。。
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快速解决“损害赔偿”问题
我当中间人给别人介绍买房子，客户把钱转给我，我把钱转给给找房子的人了，最后房款少给交了一部分，她自己把客户房款扣了
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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延期交房应该如何赔偿
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着延期交房应该如何赔偿的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷早晨碰车了，以为没事走了，晚上车主找到我，让我索赔，我也承认赔偿，交警协商我们同意私了，隔天又反悔了该怎么办
[律师回复] 您好，我们需要电话具体沟通您的情况
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快速解决“交通事故”问题
举报医院乱收费应该找哪里
当事人可以将病历，发票收据之类的全部保存好。向当地的卫生行政主管部门和物价局投诉。正规医院的每一项收费金额，都是通过当地物价局审核批准的，如果怀疑他们存在乱收费，可以到物价局投诉。
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损害赔偿医疗事故改找什么部门鉴定呢？
[律师回复] 向医院所在地的卫健部门的医政科或医政处申请，由医院所在地的医学会做医疗事故技术鉴定。
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快速解决“医疗纠纷”问题
你好我在公司2010年3月上班，2020才给交的社保以交4年，如今又延迟退体，我今年47周，再交14年就60多了，这个问题您看怎么办
[律师回复] 你好有什么法律问题为您解答
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你好，面包车撞了电动车当时报了案，交警来处理了，车主有保险，说保险公司赔，快一个月了，保险公司到现在没反应，我该找谁
[律师回复] 直接起诉啊，但是您的问题描述不完整，请予以补充。
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出卖人延迟交房应该怎么办
合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
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房产纠纷你好，我家装修在本地找了一个全屋定制，因为我们什么也不懂，只跟他说大概有多少平方，他们算了50个平方，费用清单明细写的也不清，我们也看不懂，以为是50个平方东西都包含，现在后期要付钱，需要增加的费用很多，前期都没有和我们说，之前给了他们定金20,000，现在还能退吗？
[律师回复] 可以主张，协商不成，可以起诉解决。具体看当时签订的书面材料。
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快速解决“房产纠纷”问题
有人打着可以找关系买养老保险的幌子，骗走了8万，
[律师回复] 这是一种诈骗行为，您应该立即采取以下措施：
1.?报警：向当地公安机关报案，详细陈述被骗的经过、提供相关证据，如转账记录、聊天记录、通话记录等，以便警方立案侦查。
2.?收集证据：尽可能收集与诈骗相关的一切证据，有助于警方调查和后续的法律程序。
3.?配合调查：积极配合警方的调查工作，按照警方的要求提供信息和协助。
通过法律手段，追究诈骗者的责任，争取追回被骗的钱款。
1.?报警：向当地公安机关报案，详细陈述被骗的经过、提供相关证据，如转账记录、聊天记录、通话记录等，以便警方立案侦查。
2.?收集证据：尽可能收集与诈骗相关的一切证据，有助于警方调查和后续的法律程序。
3.?配合调查：积极配合警方的调查工作，按照警方的要求提供信息和协助。
通过法律手段，追究诈骗者的责任，争取追回被骗的钱款。
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开发商延期交房应该怎么办
要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定：“逾期交房不超过___天，开发商自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付一定数额的违约金。
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房产纠纷
