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丹阳购房定金能不能退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金的退还事宜,其具体规定如下:若交付出定金当事人严格依照协议约定履约,则该笔定金可获得全额退还或用以冲抵相应房价;反之,若收取定金的一方出现违约行为,则需向交付出定金的当事人返还以双倍金额为限的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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丹阳购房定金能不能退
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丹阳购房定金能不能退
若房屋存在品质不良之状况,请您前往工程质量监控部门进行申请再次检验。依据相关法律法规,自商品房正式投入使用以后,如果购买方判断其主体构造部分存在质量问题,亦可通过向工程质量监控部门提出申请进行再度审核。
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房产纠纷
丹阳购房的定金能退吗
在房屋销售合同中,若对方违约导致合同无法执行,守约方有权索回定金。定金通常作为价款或在履约无误时退还。特殊情况如不可抗力或协议无效(非双方责任),定金可予退还。卖方单方违约使合同作废时,定金将双倍返还。除非上述例外,否则定金一般不予退还。
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房产纠纷
丹阳购房定金不能退吗
关于购买房产时所支付订金的退还办法,主要包括下列几个方面:首先,若经双方友好协商达成一致意见,卖方愿意取消交易或解除相应的合同时,买方有权要求对方退房并退回原定金额;其次,如双方未能就相关事宜达成共识,而此时退房退款行为构成了使得合同无法实现其本意和初衷的根本性违约时,买方则失去了追讨订金的权利。
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房产纠纷
丹阳不想购房能退定金吗
在购房过程中,如已支付定金但因个人原因产生退房意愿,通常情况下定金将无法全额退回。这主要源于买卖合约的法律约束力,即合法且有效的合约不允许任意解除。若通过双方积极磋商达成解约共识,购房者仍须承担相应的违约责任,并对对方所遭受的经济损失进行赔偿,在此种情况下,定金亦无法予以退还。
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房产纠纷
丹阳购房交了定金能退吗
购房者正式申请退房后,开发商应在15个工作日内全额退款。满足退房条件且无意外情况下,退房过程通常在半个月内完成。购房者应注意开发商可能存在的拖延办理问题。
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