律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延期交房找哪个部门

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房合同约定的期限届满时未交付房屋属于卖方的违约行为,首先应与卖方进行友好商议解决;若无法达成共识,则可向当地村委会或居委会寻求调解帮助;若调解无效,可依法向人民法院提起诉讼程序;若双方已签署过相关的仲裁协议或存在明确的仲裁条款,则也有权向相应的仲裁庭提出仲裁申请。
法律依据
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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开发商延期交房找哪个部门
开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为,但承担违约责任应当依据合同的约定,如果没有约定,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。
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房产纠纷
投诉开发商找哪个部门?
如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的,在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。
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房产纠纷
开发商违约找哪个部门?
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉,该部门如果不能有效的协商解决问题,当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说,就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
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房产纠纷
开发商违约找什么部门
开发商违约,可向房产管理局申诉。若协调无果,将启动司法程序。违约方需承担继续履行、纠正违规及赔偿损失等责任。建议购房者保留证据,依法维权。选择有信誉的开发商,降低风险。遇到纠纷,及时沟通解决,避免损失扩大。
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房产纠纷
商品房延期交房找哪个部门
如开发商延期交房,可报建设行政主管部门处理。据我国法规,国务院建设行政主管部门负责全国房地产行业管理。业主或购房者可向开发商发催告通知,要求履行交房义务并赔偿经济损失。若三个月内未解决且无合理解释,业主有权解除合同,要求返还房款及利息,并追究违约责任。
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