延期交房是否有赔偿
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 逾期交付房产事项系属违约之举，应负起相应的违约责任，对于由此产生的损害亦需承担赔偿义务。若一方当事人发生违约行为，另一方可向其提出要求，使其承担继续履行合约、采取补救措施或直接赔偿损失等违约责任。对于违约行为给对方带来的实际经济损失，应以违约所产生的具体损失为基础，包括但不限于在合同履行完毕之后可能获取到的额外收益。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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延期交房是否有赔偿若开发商未按时交付房产，构成违约，需依法负责。守约方可要求其继续履行合同、采取补救措施并赔偿损失。损失赔偿应反映实际损失，包括预期收益。简言之，违约方需补偿因延期交房导致的一切经济损失。
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交房延期是否要赔偿逾期交付房源属违约，应赔偿财产损失和损害费用。违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失的责任，赔偿金额应与实际损失相匹配，包括合约正常履行完毕后的预期收益。
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延期交房是否有赔偿延期交房属于违约行为，应当承担违约责任，造成损失需要赔偿。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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延期交付房屋是否要赔偿可以要求赔偿，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔。
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延期交房如何赔偿,延期交房怎么办出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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