律图审稿专业委员会3轮严审

扬州开发商违约免责多少天

最新修订 | 2024-09-11
303浏览
律师解析
在涉及商铺销售交易的契约条款中,买卖双方均会明确就不动产的实际交付与使用期限做出具体而详尽的约定。然而,当开发商未能按照约定的期限如期交付房地产时,他们需要为迟延交付承担相应的法律责任。尽管如此,法律条例亦明文规定了相关豁免情况,即在特定条件下,延迟交房的行为可以获得无过失豁免。
法律依据
《公司法》第一百一十七条因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的,出卖人可因此部分或全部免除责任。但是,出卖人应在合理期限内对买受人及时履行通知义务,否则构成延迟交付。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州156****3983用户1分钟前已获取解答
连云港135****9379用户4分钟前已获取解答
沭阳180****2188用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125356人选择咨询律师
6739位律师在线平均3分钟响应99%好评
扬州开发商违约免责多少天
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****1024用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****3534用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****0077用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****3837用户1分钟前提交了咨询
    166****3414用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****5147用户1分钟前提交了咨询
    171****7557用户4分钟前提交了咨询
    136****6015用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****4773用户3分钟前提交了咨询
    177****2377用户4分钟前提交了咨询
    163****0107用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****6101用户3分钟前提交了咨询
    131****2354用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****1421用户3分钟前提交了咨询
    170****7802用户1分钟前提交了咨询
    147****2362用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****6884用户4分钟前提交了咨询
    154****5181用户3分钟前提交了咨询
    156****1851用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****6005用户1分钟前提交了咨询
    157****7305用户2分钟前提交了咨询
    130****0230用户3分钟前提交了咨询
    178****7426用户3分钟前提交了咨询
    166****5725用户1分钟前提交了咨询
    137****1882用户1分钟前提交了咨询
    142****3823用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****1102用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    171****4636用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****7626用户4分钟前提交了咨询
    133****8070用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****0844用户1分钟前提交了咨询
    136****5700用户1分钟前提交了咨询
    141****6153用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****5618用户3分钟前提交了咨询
    130****7255用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****6480用户3分钟前提交了咨询
    161****0450用户2分钟前提交了咨询
    145****8557用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    130****5731用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****3346用户1分钟前提交了咨询
    135****6824用户1分钟前提交了咨询
    143****4445用户3分钟前提交了咨询
    138****1684用户2分钟前提交了咨询
    168****5187用户3分钟前提交了咨询
    135****5701用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****7573用户2分钟前提交了咨询
    140****5036用户4分钟前提交了咨询
    175****7153用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****6501用户1分钟前提交了咨询
    158****7061用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
宿迁180****1446用户3分钟前已获取解答
苏州178****6236用户2分钟前已获取解答
南京177****4228用户1分钟前已获取解答
扬州开发商违约怎么办
提起诉讼前,需充分准备:收集关键证据(如房产证、购房合同)及撰写严谨起诉状。确认法院管辖权后,提交起诉状及证据,缴纳诉讼费。待法院受理,静候开庭通知,进入审理阶段。
10w+浏览
房产纠纷
扬州开发商违约怎么办理
面对开发商违约,购房者可要求补救或按合同仲裁、诉讼,或选择终止合同并追责赔偿。对预期违约,支付违约金后仍须履行债务,否则可申请强制执行。退房条件包括证件不全、结构问题、面积误差、未获房产证、私自抵押或转售、交房超期等。
10w+浏览
房产纠纷
扬州开发商违约金怎么算
解决合同纠纷,当事人可选和解或调解。协商失败或不愿接受,依据仲裁协议向特定仲裁机构投诉,涉外合同可选择中国或他国仲裁机构。无有效仲裁协议或协议失效时,可向本国最高法院起诉。生效判决、裁决或调解书签发方须履行义务,否则守约方可申请法院强制执行。
10w+浏览
房产纠纷
扬州开发商违约可以退房吗
关于退还房屋时公积金的处置流程如下所示:首先,需要与原先所在工作岗位或住房公积金管理中心取得联系,递交退款申请书以申请将公积金资金退还至您指定的账户中;其次,如果在办理退房手续之前已经成功申请了个人住房贷款,您有权向银行提出相应的申请,以便将公积金转换成个人住房贷款。
10w+浏览
房产纠纷
扬州开发商违约应该承担何种责任
 购房合同违约金起诉有效时间是三年,该诉讼期限自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,特殊情况可以申请适当延长,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****5248用户1分钟前已提交咨询
南通134****4725用户4分钟前已获取解答
无锡152****6463用户2分钟前已提交咨询
徐州180****7439用户2分钟前已获取解答
常州156****7055用户2分钟前已提交咨询
泰州177****6979用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换