律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖能办证吗北京地址

最新修订 | 2024-09-11
706浏览
律师解析
如遇房产被重复售卖时,其归属应依据如下规则予以确定:首先,如其中有一方已经完成了房屋所有权变更登记手续,而另一方并未即刻行动,则房产权应属前者;其次,若双方皆未进行房地产交易过户及交屋流程,则该房屋的所有权将属率先完成预告登记程序的那一方;再次,在若双方同样都未能履行过户及预告登记手续且未实际占用该争议房屋的情况下,该处房产的产权应归已预先支付购房金额的购买者所有;最后,若既未完成商品房买卖转让登记手续也无预告登记举措,而未能依法实际占有争议房屋,那这处物业应属最先交纳楼价的购买者所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港152****5339用户4分钟前已获取解答
南京134****7182用户1分钟前已获取解答
泰州177****5565用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125373人选择咨询律师
3095位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖能办证吗北京地址
一键咨询
  • 145****6108用户1分钟前提交了咨询
    132****2622用户3分钟前提交了咨询
    131****4451用户1分钟前提交了咨询
    136****4856用户2分钟前提交了咨询
    150****5554用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****2644用户2分钟前提交了咨询
    151****4115用户3分钟前提交了咨询
    161****8150用户4分钟前提交了咨询
  • 163****8651用户1分钟前提交了咨询
    136****3416用户4分钟前提交了咨询
    148****3828用户3分钟前提交了咨询
    172****8588用户1分钟前提交了咨询
    147****4265用户2分钟前提交了咨询
    160****4150用户3分钟前提交了咨询
    165****6007用户3分钟前提交了咨询
    172****6616用户3分钟前提交了咨询
    163****7864用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****7028用户4分钟前提交了咨询
    157****0804用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****1634用户1分钟前提交了咨询
    162****3714用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****1708用户3分钟前提交了咨询
    172****6380用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****0716用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****7406用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****2402用户2分钟前提交了咨询
    152****6211用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****8541用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****2625用户3分钟前提交了咨询
    145****6677用户4分钟前提交了咨询
    153****4882用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****5711用户1分钟前提交了咨询
    168****5611用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****5012用户4分钟前提交了咨询
    167****0146用户4分钟前提交了咨询
    163****6840用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****4635用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****3570用户2分钟前提交了咨询
    164****1300用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****4273用户1分钟前提交了咨询
    162****5407用户1分钟前提交了咨询
    172****8102用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****4838用户4分钟前提交了咨询
    133****7714用户2分钟前提交了咨询
    137****6705用户1分钟前提交了咨询
    177****8725用户2分钟前提交了咨询
    171****1730用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****2881用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****2534用户4分钟前提交了咨询
    141****0635用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
南京152****8598用户1分钟前已获取解答
淮安152****8688用户1分钟前已获取解答
扬州152****5340用户2分钟前已获取解答
北京一房二卖判了几年
一房二卖案件涉及民事违约责任,若行为人主观恶意非法占财并欺诈诱使对方处分财产,则可能触犯刑法合同诈骗罪,刑罚视情节轻重而定,轻者处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚款。
10w+浏览
房产纠纷
北京一房二卖算诈骗吗
房地产交易中,一房两售属欺诈行为,通过虚假信息或隐瞒真相获取不当利益,构成合同欺诈。涉及金额大、影响深远者,可能触犯刑法合同诈骗罪。需依法追究民事违约及刑事责任。
10w+浏览
房产纠纷
北京小客车购置税缴纳地址在哪里
北京汽车购置税缴纳方式有三种:一是前往国税局窗口缴费;二是在北京市行政服务中心的税费缴纳窗口办理;三是到国家税务总局车辆购置税征收管理处业务科室(位于北京市崇文区大都市街北三楼东座)缴纳。
10w+浏览
交通事故
北京市二手房屋买卖合同
合同两方当事人,甲乙双方详细信息。甲乙两方经友好商量,就房屋买卖事宜达到一致意见,所达成的协议分条举例一一说明,房屋具体所在地和现状。结尾签字盖章写清身份证号以及电话号码。
10w+浏览
房产纠纷
北京二手房买卖合同范本
1、出卖方、买受方身份信息。2、房屋的基本情况。3、房屋面积的特殊约定。4、土地使用权性质。5、成交价格。6.付款方式。7.交付期限。8.买受方逾期付款的违约责任。9.出卖方逾期交付房屋的违约责任。10.关于产权登记的约定。11、生效之日。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****2387用户2分钟前已提交咨询
南京135****1818用户2分钟前已获取解答
苏州177****7414用户4分钟前已提交咨询
扬州181****5395用户1分钟前已获取解答
盐城188****3219用户1分钟前已提交咨询
泰州152****7132用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换