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新房玻璃质量问题如何赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
首要之务在于,对于玻璃破裂之缘由展开详尽细致的调查研究。若证实其源于建筑物质量瑕疵,并满足保修期限内的条件,则相应责任应归咎于开发方。需要指出的是,门窗通常被视为保温工程范畴之内,故其保修年限通常设置为五年。反之,若相关问题系业主自因所致,便理应对此负责自行疏导解决。
法律依据
《民用建筑节能管理条例》第二十三条在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。
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