郑州买房想退房怎么退款
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购买住房后若有退房意愿，首先应该启动的步骤就是与卖方展开深入协商。倘若双方已经签署了购房相关的正式合同，那么可以共同对此类问题进行探讨，探求出解决方案，判断能否解除这份合约。如果对方能够赞同并达成解约共识的话，那么大家可以一起签署解除协议以顺利完成这份房屋交易手续；若是卖家对此持有异议并且拒绝解除合同，那么单方面的取消购房行为便可能被认为是一种违约行为，相应地需要承担起违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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郑州买房想退房怎么退款买卖合同纠纷应依据合同签订时具体情况协商解决，协商不成可采取诉讼途径。约定管辖权时须避免与法定管辖冲突，依约定可由被告住所地、合同履行地、签订地法院管辖，亦考虑居住地和标的物所在地。无约定情况下，通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖审理。
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