买房跟中介纠纷诉讼有哪些
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 1.关于定金纠纷的问题；2.涉及到“一房二卖”情况的交易纠纷；3.发生在二手房交易过程中的租户争议协调；4.与房屋质量相关的投诉和纠纷解决；5.与中介服务费用产生的分歧处理；6.关于房屋广告内容失实引发的法律纠纷；7.共同拥有的房产处置过程中所出现的困难与矛盾；8.小产权房屋买卖的相关法律纠纷及处理办法；9.因房屋相应配套设施不能按期投入使用而引起的争议；10.在房屋买卖过程中涉及到的户口迁移问题等。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房跟中介纠纷诉讼有哪些
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买房跟中介出现纠纷怎么处理
面对购房中介纠纷，可在房产区域的工商管理局或工商所、房管部门投诉。工商局在七个工作日内启动协调，解决结果反馈予你。协商不成，参照二手房买卖合同中的仲裁条款，通过仲裁机构解决。如对仲裁结果不满，可向所在地法院上诉。
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房产纠纷诉讼离婚需要的时间多长
[律师回复] 诉讼离婚所需的时间可不是固定的，它会因为具体的情况而有所差别。
通常来讲，如果案件的情况比较简单，双方之间的争议也不大，那大概在3到6个月左右就能审结完毕。就好比两个人对离婚这件事本身没什么大分歧，只是一些小问题需要处理，那速度就会相对快一些。
然而，要是涉及到复杂的财产分割问题，比如有很多大额资产需要仔细划分，或者子女抚养权的争议特别激烈，又或者有一方当事人不积极配合，那时间就可能会拉长。有可能会拖到一年，甚至更久。
法院在处理诉讼离婚案件时，首先会尝试进行调解，这是为了让双方有机会协商解决问题。如果调解不成功，才会进入正式的审判程序。从立案开始，到送达传票、开庭审理，再到作出判决，每个环节都有规定的期限。而且，如果一方对一审判决不服而提起上诉，那二审的时间也得单独计算。所以说，诉讼离婚的时间真的没法一概而论，它会受到多种因素的综合影响。
通常来讲，如果案件的情况比较简单，双方之间的争议也不大，那大概在3到6个月左右就能审结完毕。就好比两个人对离婚这件事本身没什么大分歧，只是一些小问题需要处理，那速度就会相对快一些。
然而，要是涉及到复杂的财产分割问题，比如有很多大额资产需要仔细划分，或者子女抚养权的争议特别激烈，又或者有一方当事人不积极配合，那时间就可能会拉长。有可能会拖到一年，甚至更久。
法院在处理诉讼离婚案件时，首先会尝试进行调解，这是为了让双方有机会协商解决问题。如果调解不成功，才会进入正式的审判程序。从立案开始，到送达传票、开庭审理，再到作出判决，每个环节都有规定的期限。而且，如果一方对一审判决不服而提起上诉，那二审的时间也得单独计算。所以说，诉讼离婚的时间真的没法一概而论，它会受到多种因素的综合影响。
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快速解决“婚姻家庭”问题
宅基地纠纷有时效限制吗
[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲，一般适用普通的诉讼时效，大概是三年时间。不过这里要注意，这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候，而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害，并且知道义务人是谁的那一天才开始算。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
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卖房跟中介有纠纷怎么办
针对购房合同纠纷问题所设计的解决途径主要包括了如下四个方面：协商、调解、仲裁以及司法程序。具体来说：协商：作为合同当事人的契约各方，可以在充满友好互助的基础之上展开协商，以期通过友好的沟通和理性的磋商来化解纷争，这无疑是解决这类问题的最佳途径之一。
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房产纠纷你好，请问房东与房产中介签订了独家代理协议，委托代理时间为2024年12月1日至2024年12月31日，2024年11月23日中介已经收取了买家定金1万，但是房东于2024年11月24日与房产中介沟通，房子不卖了，需要解除独家协议，这种情况，房东可以解除独家协议吗？
[律师回复] 你好有签合同吗，约定违约金没有的
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快速解决“房产纠纷”问题
买房中介纠纷怎么办
购房协议纠纷可通过协调、调解、仲裁和诉讼解决。协商是理想方式，调解可寻求权威机构或合同管理机关等，仲裁适用于无法协商或调解的情况，诉讼则是最后的法律手段。
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房产纠纷
你好，我之前是跟律师讲好提前付一部分钱，在官司完结欠款追回后再付余款的，现在律师说案件已经对接法院了，管我要律师费余款，请问合理吗？
[律师回复] 一，你确定是律师？二，按你说的不合理
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买房与中介纠纷怎么办
商品房买卖合同纠纷处理途径主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是最佳方式，需友好沟通。调解可由相关机构或国企上级主管部门进行，需公正无私。协商调解无果时，可依据仲裁条款或协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议，当事人可将纠纷提交法院审理。
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房产纠纷
我在11月14日，被别人以借贷纠纷，起诉了，事实上我们根本没有借贷关系，只是我们之间有一个意外死亡赔偿，期限是十年内还清，还可以延长一到就是十一年或者十二年两年我们都是有协议的，现在他以借贷纠纷立案起诉我，我们也没有借贷协议，法庭这样立案合法吗
[律师回复] 你好，我正在阅读您的问题
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买房中介纠纷怎么处理
购房合同争端可通过友好协商、第三方调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商不成可求助于上级部门或相关机构调解。仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况，否则可向法院提起诉讼。
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房产纠纷
