返租商铺能抵押吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 可以如此操作。商铺抵押贷款乃是借款方以此种方式获取所需资金，即选择将自己名下或第三者所有之商业用房作为抵押物，进而向贷款机构提出贷款请求以解决资金匮乏问题。进行商铺抵押贷款需满足下列基本要素：首先，需要具备商铺所有权；其次，店铺经营不可为租赁性质；且其最高贷款金额通常不超过评估价值的50%。而这一贷款额度将由银行依据商铺的面额、市场价格、地理位置等多重因素展开综合性审视后予以确定；最后，贷款期限与房屋年龄之和不得超过30年。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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商铺返租可以抵押吗个人商铺抵押贷款是借款人用商铺抵押向金融机构贷款的方式。贷款条件包括：商铺须自有、非租赁，贷款额不超商铺价值的50%，由银行综合评估确定。贷款期限与房屋年龄之和不得超过30年。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
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返租商铺不返租怎么办？返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的，而根据我们国家相关法律当中明确的规定，提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的，比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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返租商铺能抵押吗
一键咨询
商铺可以做抵押贷款吗
可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
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金融保险租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
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