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离婚起诉房产分割纠纷有哪些
- 律师解析
- 离婚过程中，常见的房产争议类型主要包括以下几种情况：首先，这其中可能会牵涉到租赁公共住房的分配问题。尽管租住者并非实际产权所有人，仅享有使用权利，但在离婚之际，他们的伴侣仍然有权寻求房产使用权的分配方案。其次，当涉及到父母出资购买的住宅时，住房的归属权可能面临争议。在此种情况下，应视父母的馈赠为无偿行为，除非双方有明确协议或遗嘱对此进行了调整。此外，若房产购置发生在一方婚姻前，那么该套房产应被划归为个人财产范畴。然而，需特别注意，发展成为婚后价值升值以及共同还款部分，除双方当事人存在特殊的协议或规定外，这些都应该被认定为共同财产。而且，无论男方或女方是用自身薪资还是夫妻共同财产完成的还款，都应当被视作夫妻共同财产中的一部分。最后，如果一方能够确实证明自己的贷款金是从个人储蓄中支付的，而非从夫妻共有财产支出的，则上述还款部分不能被视为夫妻共有权益。
- 法律依据
- 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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