中介买房纠纷谁负责
- 律师解析
- 在经过房地产经纪机构购买房产过程中发生争议时，倘若经纪机构存在过错，便需承担相应的法律责任；反之，若其未担当任何过失行为，则无需负起赔偿义务。明确规定，购房方需对自身违约行为负责，而对于经纪机构，则实行合法经营的准则，即符合法定业务范畴开展相关运营活动，同时如实向当事人披露与缔约合同相关的全部真实信息。在这个过程中，如果他们严格遵守这些规范，就不会出现违约责任问题。正因如此，消费者在选择经纪机构时，务必选取具备良好声誉和资质的团队，并签订正式的合同协议，从而有效地维护个人合法权益。
- 法律依据
- 《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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