物业民法典2024是怎样的
最新修订 | 2024-04-18
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包敬立律师
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- 律师解析
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在物业管理领域中，物业费缴纳标准应基于服务质量以及工作量等关键要素进行综合评估和多方协商后得出。
这个过程必须遵循合理性、透明性以及费用与服务质量相对应的基本原则。
具体来说，物业管理公司和小区业主要共同商讨并确定物业费标准，根据国务院价格主管部门以及相关建设行政单位主管部门出台的物业服务收费政策实施。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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