2024年继承的房产再出售税是多少
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在满足子女继承全体父母房产1年后方可进行出售的前提条件下，需额外支付住房评估费用，其比例为千分之六。
其次，根据住房评估价值，需全额缴纳契税，税率为3%；
再次，以住房评估价格减去办理继承手续时所产生的相关费用作为基础，需额外缴纳20%的个人所得税；
此外，还需支付印花税，其比例为万分之五；
最后，手续费约为数百元人民币；
至于营业税，其税率为5.55%（若回答者持有房产的时间与继承该房产的时间总计超过2年，则可免征此项税费）。
- 法律依据
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《个人所得税法》第六条财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
故，转让房屋需要缴纳的个税=（不含增值税的转让收入-财产原值及取得和转让财产的合理税费）*20%。
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继承房屋再出售的税费有哪些继承房屋再出售时产生的税费主要是营业税，个人所得税和契税，其实跟一般的二手房交易的税费都是一样的。个人所得税的话通常是按照交易总额的1%收取的，契税是买方承担的，如果买方购买的房子的面积不超过90平，按照1%的比例收契税。
遗产继承
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2024年继承的房产再出售税是多少在满足子女继承全体父母房产满1年后方可出售的条件下，需支付0.6%的住房评估费、3%的契税、20%的个税（基于评估价减继承费用）、0.05%的印花税和数百元手续费。若持有超过2年，可免征5.55%的营业税。
遗产继承
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继承房产再出售新规定2024房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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继承房屋再出售的税费是多少继承房屋后出售需支付契税（3%-5%的成交价）、印花税（0.3‰的房屋交易总价）和房产税（基于房产余值计税为1.2%的成交价，或基于租赁收益计税为12%的成交价）。
遗产继承
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继承房产再出售新规定2024个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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继承房产再出售交多少税房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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