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安置房买卖合同是无效的嘛

最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在涉及安置房房屋交易过程中签订的合同,通常被认为是合法且有效的,然而这仅限于某些特定情况下。
首先,依法订立的任何合同都应自签订之时起发生效力。
其次,若根据相关法律或行政法规规定,该类合同必须经过批准、登记等手续后方能生效,则必须遵循这些规范行事。
再者,当事人双方对于合同的效力亦可通过协商设定附带条件。
在这种情形之下,合同将从所设定的条件成就之日起生效。
此外,作为合同主体的行为人需具备相应的民事行为能力,并且其意思表达必须真实可信。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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在无锡安置房怎么买卖?
在无锡安置房在符合条件的情况之下,直接签订房屋买卖合同,并且完成过户手续,就可以买卖。当然了,一般情况之下,安置房在5年之内是不能够进行买卖,这是属于我们国家法律当中所作出的明确规定,而经过5年时间之后可以上市买卖。
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无锡新安安置房买卖是否合法?
无锡新安安置房买卖是合法的,但是必须要符合法律当中的规定。通常情况之下获得安置房之后,必须要居住达到5年的时间才能够将其然后到市场上来进行交易,否则的话是不符合法律上的规定的。
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。
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房产纠纷
安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房?
安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。
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房产纠纷
无锡安置房能买吗?能卖吗?
如果说身边发生了征地房屋拆迁的事情肯定会给相应的房产进行安置的,这种房产其实是叫做安置房。安置房的规定有很多,对于无锡的安置房一般在五年之内是不能够进行买卖的,并且安置房超过了五年没有房产证的情况也是不能够交易。
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房产纠纷
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