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安置房未领房产证公证买卖有效吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
拆迁安置房的交易问题颇具争议性，根据相关法规，尚未取得房产证的拆迁安置房被视为不动产，其所有权和使用权在法律上应以房地产管理部门登记注册并保存的资料为依据。
若无上述合法手续，除非法律另有特别规定，否则将无法取得物权上的所有权和使用权。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产纠纷
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安置房未领房产证公证买卖有效吗
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于针对当事人就公证效力、程序等产生的问题，一般包括公证的机构、公证的材料和流程、可以公证的类型、公证的费用等情形。在公证事宜的纠纷中常见的，关于公证的费用问题，不同的公证类型也会有不同的规定，证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元；证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元；证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。
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律师咨询 > 精选解答 > 房产纠纷 > 安置房未领房产证公证买卖有效吗
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