按揭抵押次贷款怎么办

按揭房再贷款所需基础资料：房地产证等抵押物权属证明文件，申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明，申请人及配偶收入证明，借款用途的相关证明，银行要求提供的其它相关资料。

贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

房屋二次抵押是指在房产已有按揭贷款的情况下，再次向金融机构申请贷款的活动，即银行推出的创新型加按揭贷款方案。借款人申请时，银行会重新审定其房地产价值，以重新估价减去贷款余额后的价值为抵押资产，向银行再次提出借款申请。