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民法典关于公积金的规定是什么

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
欲成功向银行申请公积金贷款需满足以下条件:
出示有效合法的户籍证明(对地域无限制)、个人身份证明或者企业营业执照,以及法人代表证明或相应的合法居留证件与护照等资料;贷款人必须在本地购买经由银行认可的房地产开发商所开发的商品房
此外,还需要在银行设立专门用于存款的账户,其中存款的余额不得少于准允购得房屋款项的百分之三十;
同时须提供明确有效的购房合同及相关协定、其他证明性文件;
最后,贷款人应同意将购房合同中规定的房产作为抵押物
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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民法典关于违约金的约定
1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、合同法规定当事人可以对违约金进行约定。
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合同事务
民法典关于公积金的规定是什么
《中华人民共和国民法典》规定,申请公积金贷款需满足: 出示有效户籍、身份证明或企业执照等;在本地购买银行认可商品房;设立存款账户,余额不少于房款30%;提供购房合同及相关协定、其他证明文件;同意将房产作为抵押物。
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民法典中业主权利是按面积吗
10w+浏览2023-09-13
民法典关于合同违约金的调整
《民法典》对先有法律进行一些调整后被启用,其中有关合同违约金的调整为两方面,一方面是违约金的调增,另一方面是违约金的调减。增加的违约金不超过实际损失的金额,自增加后不得再增加。违约金超过损失的30%,经过法院衡量后,可适当减少。
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合同事务
民法典关于露台新规?
业主对其建筑物专有的部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利时不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。建造建筑物时,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等。
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民法典中房屋产权面积包括哪些
10w+浏览2023-09-26
民法典关于定金的规定是什么?
民法典关于定金的规定是:当事人可以自由约定定金的数额,但是最高不能超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不具有定金的效力。在我国的合同的订立过程中,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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合同事务
民法典关于离婚新规
规定了离婚冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
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民法典征地拆迁中公摊面积有赔偿吗
10w+浏览2023-09-05
民法典关于合同违约金规定有哪些?
《民法典》新增合同违约金明确一方不按照合约约定履行义务,需要赔偿损失等采取补救措施,承担其违约责任;还完善条规说明条款中约定的违约金若是低于实际损失,可请求增加违约金,相应的高于实际损失可减少违约金。
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合同事务
民法典关于房产的相关规定
1、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产。2、婚前买的房子,婚后房子的部分与配偶无关。3、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
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民法典征地拆迁中公摊面积有赔偿吗
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关于违约金的赔偿《民法典》是怎么规定的?
在《民法典》中,违约责任条款是很重要的一个,根据规定,如果双方在合同中约定违约金,在发生违约后,违约的一方应当承担违约金赔偿,而其主张数额过高的,另一方可以请求适当降低。根据司法实践,违约金比例超过实际损失百分之三十的,应当认定过高。
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合同事务
新民法典关于分居规定
夫妻因感情不和分居满两年,一方起诉离婚且调解无效,法院应准予离婚。若法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次起诉离婚,法院应准予。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼,法院也应准予。但长期分居并不等同于自动离婚。
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民法典中房屋面积纠纷法律时效应是几年
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