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工程变更超过合同价10%怎么处理

#施工合同纠纷最新修订 | 2025-04-11

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律师解析: 若建设工程合同的实际履行金额超出了约定的10%以上,则可与原先负责此项目的承包商协商并达成补充协议。
然而，在这种情况下，必须获得双方对新价格接受程度的认同。
当然，具体处理方式还需根据合同的性质而定，若原合同为固定总价，那么增加整体费用将无法执行；反之若合同采用固定单价机制，则可考虑向仲裁机构提交申请以变更原定的合同条款内容。

法律依据: 《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
二、工程合同中的工期纠纷如何处理
1、通过仲裁的方式解决争议：
采用仲裁方式解决争议，应当双方自愿，达成仲裁协议。
2、向有管辖权的人民法院起诉解决争议。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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