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公寓烂尾了,能停贷款吗?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买房产时遭遇烂尾楼盘的困扰之后,业主并不具备擅自终止贷款支付的权利。
然而,若与相关银行进行妥当的协商,可暂时中止对该房地产贷款的还款流程。
另一方面,购房者亦有权选择向法院提起诉讼,要求宣告所订立的房屋买卖合同无效
一旦房屋买卖合同被终止,业主亦可向法院申请解除与银行之间签署的担保抵押合同时,不再有继续履行贷款偿还义务的法律责任。
法律依据
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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