深圳离婚房产过户需要缴税吗
- 律师解析
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关于离婚房产转让需缴纳相应税费的事宜如下所述：
（一）税收方面：
1、契税依照房产价值的百分之二进行征收；
2、印花税则根据房产价值的万分之五计算。
（二）费用方面：
1、登记费用为人民币80.00元整；
2、交易手续费按照房产价值的百分之二收取；
3、工本费为人民币20.00元。
在离婚房产转让过程中所涉及到的相关费用问题上，许多离婚夫妇最为关心的便是离婚房产转让能否免除契税。
针对这一问题，我们需要明确的是，在离婚房产转让过程中，确实需要办理析产登记。
而夫妻双方在办理离婚析产时，所需办理的手续相对简单，仅需按照房管部门的相关规定进行即可。
- 法律依据
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《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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