电梯安装刷卡器违法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在未获得全体业主大会明确许可的情况下，擅自对物业设施进行电梯门禁系统加装实属违法行为。
鉴于电梯属于专业性极强的特殊设备范畴，因此物业若欲实施电梯改造及相关刷卡机的安装工作，必须事先向安全监管部门提交申请并获取批准，同样需要经过全体业主大会的一致表决通过后方能实施。
电梯使用刷卡系统不仅能够有效提高小区整体的安全防范水平，极大便利物业管理人员的日常工作，降低物业运营成本，节约能源费用，而且还能有效减少电梯的损耗程度，从而缩短维护保养周期。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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物业纠纷案件·常见问题
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电梯安装刷卡器违法吗
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电梯安装刷卡器违法吗
在未获全体业主同意，擅自加装电梯门禁属违法行为。因电梯为专业设备，物业需先向安全监管部门申请并获批准，再经业主大会表决通过才能实施。刷卡系统可提高小区安全，便利物业工作，降低运营成本，节能并减少电梯损耗，缩短维保周期。
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涉及到危害公共安全问题的行为，若其严重性尚未达至刑事犯罪范畴内，仅被视作违反治安法规的案件，那么对此类行为进行处罚时参考的标准并不仅仅局限于涉案金额的多寡。对于性质较为轻微的危害公共安全的治安违法案件，执法机关可能采取给予当事人五日以下的拘留期限或金额五百元以下的罚款作为惩罚措施；
然而，若此类案件情节相对严重一些，那么被处罚者将面临五日以上、十日以下的拘留期以及同时处以金额不超过五百元的相应罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条
违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。
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