电梯安装刷卡器违法吗
- 律师解析
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在未获得全体业主大会明确许可的情况下，擅自对物业设施进行电梯门禁系统加装实属违法行为。
鉴于电梯属于专业性极强的特殊设备范畴，因此物业若欲实施电梯改造及相关刷卡机的安装工作，必须事先向安全监管部门提交申请并获取批准，同样需要经过全体业主大会的一致表决通过后方能实施。
电梯使用刷卡系统不仅能够有效提高小区整体的安全防范水平，极大便利物业管理人员的日常工作，降低物业运营成本，节约能源费用，而且还能有效减少电梯的损耗程度，从而缩短维护保养周期。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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