已经租出去的房子怎么收回
最新修订 | 2024-04-19
9.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
在完成解除房屋租赁合同之后，关于回收房屋的详细操作步骤如下：
首先，承租方有责任将租用的房屋归还给出租方；接下来，出租方需要对被返还的房屋及其内部设施和物品进行全面的检查与核实，确保返还的房屋在按照双方约定或依据其房屋性质在正常使用后保持原状。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
个体出租车经营权收回出租权经营权到期，政府可以强制收回。申请出租汽车经营的，应当根据经营区域向相应的设区的市级或者县级道路运输管理机构提出申请，并符合下列条件：有符合机动车管理要求并满足以下条件的车辆或者提供保证满足以下条件的车辆承诺书：符合国家、地方规定的出租汽车技术条件;有按照第十三条规定取得的出租汽车车辆经营权。
-
欠款已经还了但欠条没收回如果遇到已经还钱但没拿回借条或者欠条，债权人要求还钱并起诉的话，作为债务人应尽量收集已经还款的证据，如当时的见证人、录音、录像、汇款单据等材料，如果能够证明已经向对方偿还，那么法院就不会判决再次还钱。
-
出租车经营权收回国家没有具体的法律文件，出租车可以无偿收回，出租车经营权一般是属于出租公司的。在协议有效期限内，确需变更协议内容的，协议双方应当在共同协商的基础上签订补充协议。
-
已经租出去的房子被拍卖怎么处理当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已经租出去的房子被拍卖怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
已经租出去的房子可以抵押吗法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，用已经出租的房屋作为抵押担保的，抵押担保不影响原租赁合同关系，抵押的房屋被拍卖或者变卖之后，房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。
房屋租赁
-
“以租代征”违法，但已经租出去的地怎么办？因为“以租代征”租出去的土地是可以要回来的，“以租代征”是属于违法行为，因此所签订的出租合同应该属于无效合同，是可以申请主张合同无效的。
土地征收
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125499人选择咨询律师
已经租出去的房子怎么收回
一键咨询
已经租出去的房子可以抵押吗
法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，用已经出租的房屋作为抵押担保的，抵押担保不影响原租赁合同关系，抵押的房屋被拍卖或者变卖之后，房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。
10w+浏览
房产纠纷你好，老家父母已不在了，老家要办房产证，我户口不在家，怎么办
[律师回复] 如果您的户口不在老家，但是您的父母在老家有房产，您可以按照以下步骤办理房产证：
1. **准备材料**：通常需要提供父母的死亡证明、房产证或其他相关房产证明文件、您的身份证、户口本等材料。
2. **办理继承公证**：由于您的父母已经去世，您需要办理继承公证，以证明您有权继承该房产。您可以前往当地的公证处办理继承公证，公证员会根据您提供的材料和相关法律规定，办理继承公证手续。
3. **办理房产证过户**：在办理完继承公证后，您可以携带相关材料前往当地的房产管理部门办理房产证过户手续。在办理过户手续时，您需要填写相关的申请表格，并提交继承公证、房产证、身份证等材料。房产管理部门会对您的申请进行审核，并在审核通过后办理房产证过户手续。
办理房产证的具体流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地的房产管理部门或相关的法律机构，以确保您的权益得到保障。
1. **准备材料**：通常需要提供父母的死亡证明、房产证或其他相关房产证明文件、您的身份证、户口本等材料。
2. **办理继承公证**：由于您的父母已经去世，您需要办理继承公证，以证明您有权继承该房产。您可以前往当地的公证处办理继承公证，公证员会根据您提供的材料和相关法律规定，办理继承公证手续。
3. **办理房产证过户**：在办理完继承公证后，您可以携带相关材料前往当地的房产管理部门办理房产证过户手续。在办理过户手续时，您需要填写相关的申请表格，并提交继承公证、房产证、身份证等材料。房产管理部门会对您的申请进行审核，并在审核通过后办理房产证过户手续。
办理房产证的具体流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地的房产管理部门或相关的法律机构，以确保您的权益得到保障。
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好。我老公北京朝阳区的，只有户口，房屋在他小的时候他爸爸给卖了，父母已经死亡。现在农转非。我们怎样可以让利益最大化
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
3.2w浏览
“以租代征”违法，但已经租出去的地怎么办？
因为“以租代征”租出去的土地是可以要回来的，“以租代征”是属于违法行为，因此所签订的出租合同应该属于无效合同，是可以申请主张合同无效的。
10w+浏览
征地拆迁我想问如果货还没卸下来我已经拒收用不用追究法律责任的
[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
4.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
是这样，只是。媳妇儿，已经离婚了，然后这个房主死了三个子女中有一个要继承房产，其余两个放弃了，那这个。到公证处公证公证公证费用是多少呢？如果媳妇没有离婚的话，那有。爱人继承是不是公证费用要少呢？
[律师回复] 公证处有收费标准，几千元左右
3.2w浏览
二手房（顶层）已付定金10万，合同中原房东确认无渗漏，房子约定9月满二过户，提前交付装修。现发现有渗漏，买房提出因有渗漏退房，能否主张退定金。
[律师回复] 如果存在欺骗行为，可以要求对方退还定金
4.1w浏览
已经租出去的房子被拍卖怎么处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已经租出去的房子被拍卖怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷租客违约，不退押金违规吗
[律师回复] 如果是违约，说明你们之间有合同约定，而合同约定是对合同双方有拘束力的，对方违约可以主张违约责任。这是民事责任，不涉及其他行政规则。只需要看是否违反你们之间的合同约定。
3.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
已经迁出去的户口怎么把户口迁回家
对于已经迁出去的户口如果想再迁回去需要符合迁回去的条件，然后准备办理户口迁移的手续，先向迁入地的派出所提出迁入申请，然后在迁入地同意后向原户籍地提出迁出申请，然后带着户籍证明和准迁证办理入户手续。
10w+浏览
已经出租的房子还能出售吗
可以。如果您是房屋的产权人，就在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押(用以取得贷款。这对房产的租赁关系不产生大的影响，即产权人在房产出租后，仍然可以行使对房产的处理权。
10w+浏览
房产纠纷
