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房本可以写未成年孩子名字吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房产时,房产证上可以户主是未成年人
然而,在签署购房协议以及办理产权登记之时,若未成年人尚未具有法律所规定的完全民事行为能力,则可以由他们的法定监护人代为履行相关手续。
值得注意的是,我们的国家并没有对房屋所有者的年龄做出任何限制,因此,未成年人仍然有可能被登记成为不动产薄中的房产权属人。
法律依据
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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房本可以写未成年孩子名字吗
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孩子未成年,买房能写孩子的名字吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与孩子未成年,买房能写孩子的名字吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
房本可以写未成年孩子名字吗
购买房产时,未成年人可作为户主。 但在签署购房协议和产权登记时,若未成年人无完全民事行为能力,需由法定监护人代办。 国家未对房产所有者年龄设限,故未成年人可被登记为房产权属人。
1w浏览2024-04-19
未婚女有房子户口本上能写女方名字吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以。有结婚证但户口本显示未婚,婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据结婚证。可以按照正常离婚程序办理离婚登记,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记时应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。扩展资料:离婚登记按照受理、初审、审查、登记(发证)的程序办理:
(一)当事人提交证件和证明材料;
(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
(三)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
(五)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名;
(六)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份;
(七)婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
(八)颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。
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房子写未成年小孩名字的好处
10w+浏览2023-09-01
买房能写未成年小孩的名字吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房能写未成年小孩的名字吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
房子能写未成年孩子名字吗
未成年子女房产登记是可行的,法律未规定房产所有者必须成年。但未成年人签署房产协议和办理产权手续需由法定监护人代办。贷款购房需将监护人列入房产证,全额付款则只需未成年人姓名即可。
1w浏览2024-04-17
未婚女有房子户口本上能写女方名字吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以。有结婚证但户口本显示未婚,婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据结婚证。可以按照正常离婚程序办理离婚登记,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记时应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
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(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。扩展资料:离婚登记按照受理、初审、审查、登记(发证)的程序办理:
(一)当事人提交证件和证明材料;
(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
(三)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
(五)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名;
(六)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份;
(七)婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查,符合离婚条件的,填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
(八)颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系。
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买房能写未成年小孩的名字吗
10w+浏览2023-09-24
买房能否写未成年小孩的名字?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房能否写未成年小孩的名字?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
买房能写未成年小孩的名字吗
针对购房写未成年子女之名的事项,我们是支持的。若您的子女尚属未成年,那么在支付全额款项购得房产时,可考虑将其姓名记录于此,然而需注意的是,这仍会被视作家庭拥有的第二套物业。另一方面,若采用分期付款方式进行购房,则无法将孩子的姓名纳入其中。在此种情况下,各大银行有可能会拒绝此类申请。
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未婚女有房子户口本上能写女方名字吗?
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(八)颁发离婚证。颁发离婚证应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。
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孩子未成年,买房可以写孩子的名字吗
10w+浏览2024-04-08
孩子未成年,买房可以写孩子的名字吗
未成年子女能否作为房产购买者的主体鉴于未成年人缺乏完全民事行为能力,因此他们购置房产的事宜需要透过法定代理人(通常为其父母)进行操作。一方面,在房地产权属证书上署名未成年子女,须经由法定代理人类似的父母代为办理申请注册登记手续。
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婚姻家庭
买房能写未成年小孩的名字吗?
未成年孩子可以买房。目前法律并没有规定未成年孩子不能买房。只是在办理不动产登记时,由其法定监护人代为办理。 无论是自行出资购买,还是父母出资购房填写未成年子女名字的,手续与一般购房过程无异,但与未成年人签署合同时,法定监护人必须在场,由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
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未婚女有房子户口本上能写女方名字吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以。有结婚证但户口本显示未婚,婚姻登记机关对当事人婚姻状况的审查主要依据结婚证。可以按照正常离婚程序办理离婚登记,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记时应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。扩展资料:离婚登记按照受理、初审、审查、登记(发证)的程序办理:
(一)当事人提交证件和证明材料;
(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
(三)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;
(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
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孩子未成年,买房可以写孩子的名字吗?
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孩子未成年,买房可以写孩子的名字吗
未成年子女可拥有房屋所有权,但未满法定年龄者需由监护人代表申请并登记,需提供监护权证明文件。监护人代表被监护人实施民事法律行为,维护其权益,未尽职责或损害权益将承担法律责任。办理登记手续时,监护人需书面声明以未成年人最大利益为出发点。
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婚姻家庭
买房能写未成年小孩的名字吗
房产证能写未成年子女的名字,视为父母对其的赠与。但是如果只写未成年子女的名字,那么房款需一次性付清。 一、在房产证上写未成年子女的名字,应当由其监护人(如父母)代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料,如出生证明、户口本等;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
1w浏览2024-10-19
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