用父母房产抵押贷款有什么要求
- 律师解析
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在您提出房屋抵押贷款请求之前，请确保满足以下严格的条件：
首先，申请人必须年满十八周岁并持有正式的身份证件，这是确保申请者具有法律上的合法身份的必要条件。
其次，申请人须具备稳定且可观的经济来源，并且具备按时足额偿还贷款本金和利息的能力，同时还需保证个人的信用记录干净清白，无任何不良记录。
再次，申请人需持有由当地房管部门出具的合法合规的购房协议，以确保该房产确实为申请人所有。
此外，申请人还需提供贷款银行认可的有效担保，以确保贷款的安全性。
最后，申请人所拥有的房产必须产权清晰明确，且未被列入政府的拆迁规划之中。
除此之外，申请人还需遵守贷款银行制定的其他相关规定。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
总之，只要符合条件的，就可以申请抵押贷款的。
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