买房需注意那几点
- 律师解析
-
1.建议在选择新购房时尽量避开有争议的未建竣项目。
2.暂时无需急于决定，可再作观察，等待更佳时机。
3.考虑购买二手中年新房是一个较为稳妥的选择。
4.如果您对房屋不确定是否适合自住，亦或想要更具灵活度的居住空间，可以选择通过销售现场之外的其他途径选择房产。
5.对于那些声称具有内部价格优势以及特殊关系的房地产中介商，务请提高警惕并进行仔细甄别。
6.购买二手房时应勇敢地与卖方协商议价，以获得更为优惠的购房价款。
7.对于投资型购房者，应优先关注位于城市核心区域的小型住宅物业。
8.同时也需要留意区域性的投资价值机遇。
9.在选择房产时不应仅注重单套房屋单位售价，而应该更加综合考虑总置业成本。
10.在做出购房决策时应依据自身实际经济状况和还款能力进行综合评估，避免过度负债和资金周转困难。
- 法律依据
-
《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
0
问题没解答? 125539人选择咨询律师
买房需注意那几点
一键咨询
买房需注意那几点
购房建议：避开争议未建竣项目，暂时不急于决定，可观察市场。考虑二手中年新房，稳妥选择。不确定自住或需灵活空间，可多渠道选房。警惕特殊关系中介，谨慎甄别。购买二手房勇敢议价，争取优惠。投资购房关注城市核心区小型住宅，留意区域投资机遇。综合考虑总置业成本，避免过度负债。
10w+浏览
房产纠纷买房需注意那几点
购房建议：
避开争议未建竣项目，暂时不急于决定，可观察市场。
考虑二手中年新房，稳妥选择。
不确定自住或需灵活空间，可多渠道选房。
警惕特殊关系中介，谨慎甄别。
购买二手房勇敢议价，争取优惠。
投资购房关注城市核心区小型住宅，留意区域投资机遇。
综合考虑总置业成本，避免过度负债。
1w浏览2024-04-20
买房需注意那几点
10w+浏览2024-07-17
河北债务免除律师办案需要注意那几点
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与河北债务免除律师办案需要注意那几点,债务免除直接效力相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务买股份需要注意点什么
要确签合同时应当注意以下问题：1）要确定转让人对该股权是否享有合法的所有权，是否有权分该股权。这需要调查工商行政管理机关登记的档案资料，核实转让是否登记在股东名册中，取得股权的方式是否合法。2）转让人转让股权是否存在法律障碍。
1w浏览2025-01-27
买房合同应该注意那几点
10w+浏览2024-11-12
河北债务免除律师办案需要注意那几点？
河北省债务免除与全国债务免除法律规定基本相同，律师在办此类案时需要注意的是：免除内容要向债务人表示、债权人抛弃债权则不能撤回、债权人必须具备处分能力、债权人免除债务人部分或全部债务，债务可部分或全部终止。
10w+浏览
债权债务准夫妻买房需注意那一些事项
1.如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。2.只有一方出资的情况下，要约定好是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
1w浏览2025-02-22
买二手房有那几点注意事项
10w+浏览2023-09-26
二手房买卖合同需要注意哪几点
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否在租。土地情况是否清晰。
10w+浏览
房产纠纷婚前买房需要注意那一些事项
1、婚前买房，注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字。2、明确房屋的产权归属夫妻共同购房时，最好先把双方所占份额提前协定好，以免日后因此产生矛盾。3、明确还贷的身份，以及还贷年限、期限；现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。4、婚前财产公证或签订婚前财产协议在双方还未确定夫妻关系前，可以办理婚前财产公证或者签订婚前协议。
1w浏览2025-01-26
看租赁合同需要注意看那几点
10w+浏览2024-10-02
签订二手房买卖合同必须注意的几点事项
需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
10w+浏览
房产纠纷分期付款买房时需注意哪些要点
在分期付款中，关键注意点包括：1）灵活选择贷款策略，如等额本金或等额本息，依据个人还款能力；2）合理确定贷款期限，如20年或30年，基于个人财务规划；3）详尽比较不同银行的贷款利率和政策，以做出最优贷款银行决策。
1w浏览2024-06-12
二手房买房合同应该注意那几点
10w+浏览2024-10-29
