律图审稿专业委员会3轮严审

买房需注意那几点

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1.建议在选择新购房时尽量避开有争议的未建竣项目。
2.暂时无需急于决定,可再作观察,等待更佳时机。
3.考虑购买二手中年新房是一个较为稳妥的选择。
4.如果您对房屋不确定是否适合自住,亦或想要更具灵活度的居住空间,可以选择通过销售现场之外的其他途径选择房产。
5.对于那些声称具有内部价格优势以及特殊关系的房地产中介商,务请提高警惕并进行仔细甄别。
6.购买二手房时应勇敢地与卖方协商议价,以获得更为优惠的购房价款。
7.对于投资型购房者,应优先关注位于城市核心区域的小型住宅物业。
8.同时也需要留意区域性的投资价值机遇。
9.在选择房产时不应仅注重单套房屋单位售价,而应该更加综合考虑总置业成本。
10.在做出购房决策时应依据自身实际经济状况和还款能力进行综合评估,避免过度负债和资金周转困难。
法律依据
《民法典》第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
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河北债务免除律师办案需要注意那几点?
河北省债务免除与全国债务免除法律规定基本相同,律师在办此类案时需要注意的是:免除内容要向债务人表示、债权人抛弃债权则不能撤回、债权人必须具备处分能力、债权人免除债务人部分或全部债务,债务可部分或全部终止。
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河北债务免除律师办案需要注意那几点
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与河北债务免除律师办案需要注意那几点,债务免除直接效力相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
二手房买卖合同需要注意哪几点
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否在租。土地情况是否清晰。
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房产纠纷
强拆的几大注意点
一、切不可误以为不签协议不领补偿款就不会被强拆。强拆绝不都是违法的,司法强拆和行政强拆违建就是合法的。二,不要“拖”而不“动”。单纯靠拖是不行的,一定要配合着拖而有所行动。​三、对于特殊情况,要有特殊的应对思路、方式,不要“一根筋”。被征收人一定不要犯“本本主义”的错误,机械的对着法条维权,而要向征收方学习,增加一些应对政策手段的灵活性。
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征地拆迁
买房时应注意那些问题?
1、尽量回避问题开发商的期房。2、继续观望。3、尽量考虑二手次新房。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。5、对于所谓内部价、关系价,提高警惕。6、买二手房要敢于“砍价”。7、投资性购房关注市中心区域的小户型。8、注意区域性的投资价值机会。9、不看单价,看总价。10、量力而行,不要透支。
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