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北京市农村宅基地建房标准是什么

最新修订 | 2024-04-20
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
各家庭新建住宅之宅基地用地标淮,在人口密集且土地资源匮乏的区域,其最大允许面积不得超出167平方米;而在其余地区,此最大允许面积则应限制在不超过200平方米。
至于具体标准的制定,将交由各个相应的行政区依照各自地区的实际情况来进行决定和实施。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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北京市农村宅基地建房标准是什么
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北京市农村宅基地可以改名吗?
可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;4、由所报国土资源局需提交材料;5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
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福建初犯盗窃罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪,根据刑法规定可以适用三种不同的刑罚,具体包括:
一、判处3年以下有期徒刑、拘役或是管制;
二、对犯下任何种类的盗窃行为,只要涉及金额较大的案件,或是有多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
三、如果犯罪情节较为严重,则可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
而所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
四、对于情节特别严重的罪犯,将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
而“情节特别严重”,则是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。
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四川眉山市交通肇事罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的定罪量刑标准如下:
凡有违反交通运输管理法规之行为,导致重大事故发生并造成人员重伤或死亡,或致使公共财产或私人财产遭受严重损失的,应处以三年以下有期徒刑或拘役之罚;
而在交通运输肇事后如有逃逸行为或具有其他极其恶劣情节者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑的刑罚;
对于因逃逸行为而导致他人死亡的,将处以七年以上有期徒刑的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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福建省非法拘禁罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的构成要件及立案标准如下所述:
首先是在期限上,犯人必须违背自然人的意愿、扣留或限制不得自由离开的时长超过24个小时;
其次,对于受害者而言,其必须遭受过3次或以上连续性、相同性质的非法拘禁行为,或者一次性地被非法拘禁人数达到3人或以上;
再次,在拘禁过程中,犯罪分子可能会采取捆绑、殴打、侮辱等手段对受害者进行虐待;
最后,如果在非法拘禁期间,导致受害者身体受到伤害、死亡、精神失常等严重后果,也将构成此罪。
此外,若犯罪分子为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,也属于本罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
洗钱罪判刑基数怎么算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,洗钱罪属于行动犯而非结果犯的范畴,即只要行为人实施了洗钱的行为,便需承担相应的刑事责任。
若情节严重,其数额标准则为洗钱金额达到或超过50万元人民币,在此情况下,行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚,同时还须缴纳洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
第三条 房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。第四条 宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积/户均宅基地面积。
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建筑工程挪用资金罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
对于因犯非法挪用资金罪而被判处徒刑的罪犯,根据其违法程度予以相应刑罚。
其中,轻则处以三年以下有期徒刑,或拘役,或经法院裁决罚金;
重则则位于三年至十年之间。
具体来说:
1、被判处三年以下有期徒刑与拘役的量刑标准:
若行为人在三个月内未能归还所挪用的资金或从事营利性活动,所涉及金额在人民币叁万元以上但不满伍万元时,基准刑定为拘役刑;
当所涉金额达到伍万元时,基准刑便由拘役刑上升到有期徒刑六个月。
每增加壹万元的犯罪金额,刑期将随之增加一个月。
若行为人将所挪用的资金用于非法活动,所涉及金额在人民币壹万伍仟元以上但不满贰万元时,基准刑同样为拘役刑;
当所涉金额达到贰万元时,基准刑则变为有期徒刑六个月。
每增加叁千伍佰元的犯罪金额,刑期也会随之增加一个月。
2、被判处三年以上十年以下有期徒刑的量刑标准:
若行为人挪用了人民币叁拾万元的资金,或者虽然只挪用了人民币叁万元的资金,但未能及时归还,那么基准刑就会被定为有期徒刑三年。
每增加人民币捌仟伍佰元的挪用资金数额,或者每增加肆仟伍佰元的未归还数额,刑期都会随之增加一个月。
如果行为人挪用了人民币拾万元的资金用于非法活动,或者虽然只挪用了人民币壹万伍仟元的资金,但同样用于非法活动并且未能及时归还,那么基准刑仍为有期徒刑三年。
每增加人民币伍仟元的挪用资金数额,或者每增加贰仟元的未归还数额,刑期也会随之增加一个月。
3、有以下四种情况之一者,将不适用缓刑:
(1)挪用资金数额达人民币肆拾万元以上,或者挪用资金进行非法活动数额达人民币拾伍万元以上的;
(2)未能全额退赃的;
(3)属于共同犯罪的主犯,且犯罪情节严重的;
(4)在本市造成重大影响,引发社会强烈反响的。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
密山市帮信罪能不能判缓
[律师回复] 解析:
对于“帮信罪”能否获得缓刑,这需要根据特定的缓刑条件而定。
虽然在知晓他人涉嫌违法犯罪的前提下,依然为他们提供协助的行为并不直接被视为“帮信罪”,然而这一行为却可能导致其他更为严重的罪行。
根据现行的相关法律法规,倘若行为人被认定犯有“帮助罪”,则可能面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且还需缴纳相应的罚金。
从该罪名所规定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为,因此,通常情况下,行为人都有机会争取到缓刑的判决。
然而,要想获得缓刑,必须同时满足以下五个条件:
首先,犯罪分子应被判处拘役或三年以下有期徒刑;
其次,犯罪情节应当较为轻微;
第三,犯罪分子应有悔过之意;
第四,犯罪分子不应存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
值得注意的是,“帮信罪”即“帮助信息网络犯罪活动罪”,只有当行为人的行为引发了严重的后果,才会被追究刑事责任。
在实际处罚过程中,通常会依据犯罪的具体结果进行裁量。
若是涉及单位犯罪的情况,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑的处罚。
因此,针对不同的案件情况,将会采取不同的处理方式。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
北京市农村宅基地管理办法是怎样的
乡村村民一户只能拥有一处宅基地,我镇1—4人户,每户宅基地准则150㎡,四人以上户,每增加一人,增加30㎡,最高不得超出200㎡。乡村宅基地所有权属乡村集体经济组织所有,乡村村民只享有使用权。
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湖南永州市开设赌场罪有缓刑吗
[律师回复] 解析:
若欲判定被告人是否可获准许缓期执行的法律判决,主要取决于其所涉及罪行的具体情节。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条明文规定:
“以营利为目的,进行参与群体性赌博活动或者把赌博作为自己的主要职业手段者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要接受罚金的严厉惩罚。
对于涉嫌开设赌场罪的被告,在情节较轻时,将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并需承担相应罚款;
而若情节严重,则可能被判处三至十年有期徒刑,同样需要负担罚金之责。
因此,一般情况下,非法开设赌场所涉的被告人将会被判处三年以下有期徒刑,且需承受罚金,而当其行为较为恶劣,足以构成严重罪行时,则会受到更为严厉的惩处。
然而,三年以下有期徒刑恰好符合缓期执行的刑罚种类要求。
若被告人并非累犯,且其犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过表现,那么便有可能获得缓期执行的法律判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
商住一体的住宅停车位要购买吗
[律师回复] 解析:
在审慎地权衡了诸多因素之后,我们不得不探讨这样一个重要的议题——即车位是否应当购买。
这个问题的考量必须基于多个不同的角度,以全面地考虑所有可能的影响因素。
以下是需要重点关注的几个主要考虑因素:
1.需求与便捷性的平衡。
首要的是要深入分析自身对车辆使用的实际需求。
若您每日都需驾车出行,或者面临频繁的停车需求,那么购入一个专属的车位无疑将极大地方便您的生活,从而有效规避了在小区内部寻找停车位的种种困难。
2.财务状况的评估。
购买车位无疑是一笔不小的开支,因此您需要对自身的财务状况进行全面的评估。
倘若购买车位并未对您的经济造成过重的负担,那么这无疑是一种值得考虑的解决方案。
3.潜在升值空间的预估。
购买车位不仅能为您的房产价值保驾护航,还可能带来额外的增值收益。
随着时间的推移,车位的需求可能会逐渐增长,而供应则可能相应减少,进而推动车位价格的上扬。
然而,您仍需密切关注车位市场的具体动态,以及所在区域的经济发展走势及房地产市场的变动情况。
4.管理与维护的责任。
在购买车位之后,您还需承担起车位的管理与维护职责。
您需要详细了解小区的车位管理与维护机制,包括车位的清洁保养、安全监控等各个环节。
若小区的车位管理与维护工作未能达到预期效果,那么购买车位可能会给您带来更多的不便之处。
5.长远规划的考量。
最后,您还需从长远角度出发,对自身的生活规划进行全面的思考。
若您计划在该小区长久居住下去,那么购买车位或许是一个明智之选;
但若是预计未来数年内将会迁出该小区,那么购买车位可能并非必要的决策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
北京市宅基地房屋拆迁补偿标准是怎样的?
房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定。
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黑龙江省大庆市帮信罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国黑龙江地区,针对涉嫌帮信罪的案件,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。
然而,如果涉案人员在触犯帮信罪之外还牵连到其他相关罪名的情况下,则应根据从重的刑事法律条款进行相应的定罪和量刑处理。
具体而言,如何对这类案件进行判决,需要依据案件的实际情况来决定。
值得注意的是,根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
关于何谓“情节严重”,法律明确指出,具备以下任何一种情形都可以视为符合刑法规定的“情节严重”标准:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得数额达到了一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审本地能去市里面吗
[律师回复] 解析:
固然可行,然而您务必亲自前往位于您住所附近的公安局派出所进行相关申请。
待该派出所审核通过之后,方能离开所在的县级行政区域,前往较大的城市。
值得注意的是,取保候审乃是刑事强制措施中的一个重要组成部分,它旨在确保那些尚未被逮捕的犯罪嫌疑人和被告能够在不逃脱侦查、起诉以及审判的前提下,向司法机构提出保证人或缴纳保证金,同时还需出具相应的保证书,以保证他们能够随时接受传唤,随时出庭。
申请取保候审时,必须严格遵守相关的法律法规及程序要求,提交取保候审申请书后,司法机关将依据案件的实际情况做出最终决定,然后再由公安机关负责执行,而涉及到国家安全方面的案件则由国家安全机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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