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二手楼房产证大概什么时候可以拿到手
- 律师解析
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所谓的二手房房产证，通常是指在房屋所有权发生转让之后，由房屋所有者或其代理人前往房屋管理局进行变更登记，并最终获取的房产证。
就时效而言，该手续办理的时间大约需要三个月左右。
当房地产转让合同依法成立生效后，交易双方务必在九十天内携带房地产权属证书、当事人的合法身份证明以及转让合同等相关文件，前往房地产所在地的房地产管理部门提交申请。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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二手楼房产证大概什么时候可以拿到手二手房房产证是在房屋转让后，所有者或其代理人向房屋管理局变更登记并获得的证明。此手续约需三个月。房地产转让合同生效后，双方需在90天内携带权属证书、身份证明及转让合同等文件，到房地产所在地的管理部门提交申请。
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