合同注明不能转租,却转租了怎么办
- 律师解析
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在一般的合同准则中，如果明确禁止了转租行为，那么通常我们无法进行后续的转让事宜。
然而，一旦合同正式生效之后，合同双方仍可通过友好协商方式达成共识并对具体约定作适当调整。
倘若承租方能够得到出租方的首肯，便有权力将租赁物依据相关规定转让给第三方势力。
反之，若承租方私自转租，这便构成了违约行为，出租方可据此行使解除合同的权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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