连云港拆迁房可以买卖吗
- 律师解析
-
在特定条件下，拥有房产证的拆迁安置房是可以进行买卖交易的，其交易流程和普通房产并无显著差异；
然而，对于那些尚未办理取得房产证的拆迁安置房，购买时则存在相应的风险隐患。
在此情况下，需尽可能地调查核实拆迁前所持有的产权状况。
若拆迁之前业主所拥有的房产就具备相关所有权凭证，只是因拆迁后开发商未能及时履行相应手续导致至今仍未获取房产证而已。
如果该房产曾经历过拆迁，且能够提供完整的拆迁协议文件的话，尽管过程可能较为繁琐，但未来仍具有申请领取房产证的可能性。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
问题没解答? 125349人选择咨询律师
连云港拆迁房可以买卖吗
一键咨询
连云港拆迁律师要多少钱？
连云港拆迁律师要5000元至1万元左右。但是也是需要根据所涉及到的争议财产标的额的大小按照比例来进行收费小于1万元的，那么就是收取基础的代理费用，而大于1万元小于10万元的部分，按照4.8%~6.4%的比例收费。
10w+浏览
征地拆迁连云港拆迁房可以买卖吗
连云港市拆迁房买卖涉及法律问题。
有房产证的拆迁安置房可正常交易，但无证的拆迁房交易存风险。
购买前需核实原产权状况，如原业主有所有权凭证但因拆迁手续未完善而未获证，且能提供完整拆迁协议，未来或可申请房产证。
交易需谨慎并遵循法律程序。
1w浏览2024-04-22
连云港连云区拆迁补偿
10w+浏览2024-10-26
连云港拆迁找律师多少钱？
如果未涉及到有财产的就会按一千到一万元一件收取；如果涉及到有财产的就可以按财产标的额的比例计算，十万以下的按百分之六计算收费；十万以上到五十万的按百分之五点五收费。
10w+浏览
征地拆迁连云港拆迁律师多少钱?
一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费，但累计收费额不足2000元的按2001元收取。
1w浏览2025-05-12
连云港拆迁补偿
10w+浏览2024-11-15
在连云港拆迁律师费多少
如果只是向律师咨询，收费标准在200~2500元，拆迁过程中发生纠纷并请求委托律师处理的，根据造成拆迁纠纷的具体原因，不涉及财产纠纷的律师服务费是2500元到1万元，对补偿纠纷有争议的，按补偿总额的0.5%~7%不等的比例收费。
10w+浏览
征地拆迁连云港拆迁律师服务费?
(一)按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准：不涉及财产的民事、行政诉讼：3000-20000元/件。(三)涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。收费说明：上述收费标准允许上下浮动20%。
1w浏览2025-05-24
连云港企业拆迁
10w+浏览2024-11-16
连云港拆迁律师如何收费
只做咨询可以采取计时收费的方式，一般在200~3000元一小时。如果需要诉讼，一般拆迁纠纷需要按照标的额来收取律师费用，具体收取多少律师费用，由双方当事人自行协议决定。
10w+浏览
征地拆迁连云港拆迁律师代理费?
(一)按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准：不涉及财产的民事、行政诉讼：3000-20000元/件。(三)涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。收费说明：上述收费标准允许上下浮动20%。
1w浏览2025-05-04
连云港拆迁安置
10w+浏览2024-11-02
连云港灌南拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。若是依旧不知道连云港灌南拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁连云港农村拆迁补偿标准
农村拆迁补偿标准是：1、农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。
1w浏览2024-10-21
连云港灌云拆迁补偿
10w+浏览2024-11-28
