新房交房能延期吗
- 律师解析
- 对于住宅楼宇的交付使用而言，允许存在合理期限的逾期收房。而针对于此类情况，需要依据具体的房屋买卖契约来加以明确。若在实际的交付过程中，相关房屋无法达到交付的验收标准，那么作为业主，您通常拥有权利予以延迟收房。然而，如果在协议规定的期间内，业主并没有足够充分的原因却迟迟未进行收房，那么业主就必须依照已完成收房的标准支付相应的物业管理费用。这种情况下，无疑会给业主带来一定程度上的经济损失。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
0
问题没解答? 125371人选择咨询律师
新房交房能延期吗
一键咨询
新房交房延期能退吗
开发商逾期交房，买方有权申请退房。合同交房日到期后，买方应发催交通知书；三个月内未交房，可要求退房。开发商应退还房款及活期利息，并承担违约责任。买方解除合同前需催告，催告期满三个月内仍未交房，买方有权退房。
10w+浏览
房产纠纷新房交房能延期吗
房地产交房延迟，据具体房产买卖合同决定，若房屋未达到约定的交房状况，通常业主将有权推迟收房日期。而若业主没有充分合法理由却未按合同所规定期限接收房产，那么需按标准支付相应的物业管理费。若业主无法及时收房，将可能面临经济损失。
1w浏览2024-04-22
买新房新房延期交房怎么办
房地产开发公司延期交房构成违约，购房者有权主张违约责任。合理催告后三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。若三个月内顺利交房，购房者虽无法解除合同，但可要求开发商赔偿逾期交付的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷新房交房延期能退吗
开发商逾期交房，买方有权申请退房。合同交房日到期后，买方应发催交通知书；三个月内未交房，可要求退房。开发商应退还房款及活期利息，并承担违约责任。买方解除合同前需催告，催告期满三个月内仍未交房，买方有权退房。
1w浏览2024-04-26
新房延期交房怎么办
处理延期交房问题，建议先尝试与开发商友好协商。若协商无果，在这种情况下，您需要提供详细的购房合同以及与该房屋购买相关的所有发票作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷新房拿房能延期吗多久交房
新房交付时，业主一般不能推迟入住，需按购房合同规定时间接收房屋。若无明文规定，可协商达成共识。延迟入住视为违约，特别是超过三个月，开发商可要求业主承担违约责任，包括继续履行合同、补救措施及赔偿损失等。双方应遵守合同约定，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-26
新房交房延期怎么办
购房者面对房产延期交付，应首先排查原因并给予合理宽限。若属非正常延期，可通过洽商、向消费者协会投诉、提交房地产管理部门或诉诸法律途径维权。若其他方式无果，可向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷新房延期一个交房能退房吗
1w浏览2025-06-12
新房延期交房怎么办
关于逾期交付房地产所产生的违约金，应根据已经实际支付给建筑公司的物业产权总价值的 1%至1‰，按逾期天数进行精确计算。在约定的逾期交付房产的情况中，违约金须严格依照契约条款规定执行，而对于由此给消费者带来的损失并非住宅建设方的合法豁免理由，除非确有不可抗力等法定情形除外。
10w+浏览
房产纠纷新房交房可否延期
关于房产交付的期限问题，根据具体签署的购房协议规定，若房屋尚未达到交付标准，则业主有权相应地延迟接收新居。然而，倘若业主在协议中明文确定的时间范围内在无正当理由的情况下未能办理接管手续，那他就需依照已收房情形来履行物业管理费用的支付义务，这样无疑将对业主自身造成一定程度上的经济损失。
1w浏览2024-04-29
