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#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
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律师解析
购买到烂尾楼并已签署了贷款合同时,您不得停止还款。因为房屋的烂尾情况而拒付银行贷款,那作为借款人您将需承担相应的违约责任。当楼盘尚未达到完工状态时,若银行进行放款操作则属违规行为,您可选择进行举报。实际上,依照相关法律法规,银行须在楼盘完成建筑工程且封顶之后方可为客户提供放款服务。此外,对一手住房项目而言,若其仍未圆满竣工,那么银行决不允许向购房者发放按揭贷款。各个银行都必须坚决遵循、贯彻执行国家宏观经济调整和控制的相关政策指令,若有违抗或失职现象,必将受到严厉的惩罚与制裁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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