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遇到产权纠纷怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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包敬立律师
包敬立律师
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在处理房屋产权纠纷的过程中,通常会采用以下四种方法来寻求妥善解决:即在平等互惠的基础上通过友好协商达成和解方案;如若无法私下和解,便可邀请独立公正的第三方协助协调议定解决方案;在双方协商无果的情况下,依照房屋买卖合同中的相关条款规定,将争议提交给事先约定的仲裁机构予以裁决;若仲裁结果仍不能满足双方需求,那么最终的法律途径便是向当地人民法院提起诉讼,请求公正判决。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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遇到产权纠纷怎么解决
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遇到网购纠纷如何解决
犯罪嫌疑人张某、冯某等人,非法获取并出售车辆信息多达3500多万条,是全国车辆燃油补贴、汽车退税等类型电信诈骗案件的信息源头;犯罪嫌疑人李某、熊某、杜某等人,将非法获取的残疾人、新生儿信息及车辆信息和其他公民信息,倒卖给福建省多个诈骗团伙,是福建籍电信诈骗团伙信息来源的主要渠道。
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互联网纠纷
遇到纠纷该怎么解决
1w浏览2025-01-21
遇到物业纠纷,如何解决?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何解决房产物业纠纷 (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。 (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。 (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 (四)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民,申请强制执行。 (五)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚: 1、越权定价,擅自提高收费标准的; 2、擅自设立收费项目,乱收费用的; 3、不按规定实行明码标价的; 4、提供服务质价不符的; 5、只收费不服务或多收费少服务的。 如何避免物业收费纠纷 (一)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署; (二)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决; (三)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复; (四)尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。
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遇到劳务纠纷如何解决?
劳务纠纷如何解决 ,企业职工一旦合法权益受到侵害,应当拿出证据,运用法律,保护权益,如果发生劳动纠纷,可以与单位协商解决,受害人向组织申请调解,向劳动仲裁委员会申请仲裁,可以向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
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劳动纠纷
遇到房产纠纷怎么解决
处理房地产争议时,建议采取和解、协商、仲裁和诉讼等途径解决。和解需双方公平公正、互利共赢达成共识;协商不成可请第三方协调;协商无果可提交仲裁机构裁决;仲裁无法解决可向人民法院提起诉讼。
1w浏览2024-03-22
遇到物业纠纷,如何解决?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何解决房产物业纠纷 (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。 (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。 (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 (四)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民,申请强制执行。 (五)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚: 1、越权定价,擅自提高收费标准的; 2、擅自设立收费项目,乱收费用的; 3、不按规定实行明码标价的; 4、提供服务质价不符的; 5、只收费不服务或多收费少服务的。 如何避免物业收费纠纷 (一)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署; (二)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决; (三)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复; (四)尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。
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遇到劳务纠纷如何解决?
劳务关系,不适用劳动合同法,需要用民法典的规定来规范。劳务关系产生纠纷的,当事人可以通过协商的方式处理劳务纠纷,如果协商不成的,可以申请仲裁或者向人民法院起诉解决纠纷。
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劳动纠纷
遇到房产纠纷怎么解决
针对房产纠纷问题,可以采取以下措施进行维权:首先,由当事人两方自行协商妥善解决;其次,如当事人有意愿,可申请当地基层群众自治组织介入调解过程;如果调解无法达成共识,则可以向相应的法院提起诉讼程序;最后,若当事人之间曾签订过相关的仲裁协议,亦可向具备管辖权的仲裁庭提交仲裁请求。
1w浏览2024-04-29
遇到物业纠纷,如何解决?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何解决房产物业纠纷 (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。 (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。 (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 (四)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民,申请强制执行。 (五)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚: 1、越权定价,擅自提高收费标准的; 2、擅自设立收费项目,乱收费用的; 3、不按规定实行明码标价的; 4、提供服务质价不符的; 5、只收费不服务或多收费少服务的。 如何避免物业收费纠纷 (一)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署; (二)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决; (三)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复; (四)尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。
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遇到工伤纠纷怎么解决?
工伤纠纷可以通过以下途径进行解决:1、申请调解,发生工伤事故赔偿纠纷,若协商不成可以申请调解;2、劳动仲裁程序,与用人单位协商解决不了的,则可以依据劳动仲裁法规提起仲裁程序;3、诉讼,对劳动仲裁不服的,可以向法院提起诉讼解决。
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工伤赔偿
买房遇到纠纷怎样解决
购房合同冲突可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,双方保持良好合作,互相协商以和平解决争端。如协商无果,可求助于相关机构调解。若无法调解,可根据合同中的仲裁条款或双方协商同意的仲裁协议提起仲裁。如合同无仲裁条款或无法达成仲裁协议,可向法院提起诉讼。
1w浏览2024-04-08
遇到物业纠纷,如何解决?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何解决房产物业纠纷 (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。 (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。 (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 (四)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民,申请强制执行。 (五)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚: 1、越权定价,擅自提高收费标准的; 2、擅自设立收费项目,乱收费用的; 3、不按规定实行明码标价的; 4、提供服务质价不符的; 5、只收费不服务或多收费少服务的。 如何避免物业收费纠纷 (一)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署; (二)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决; (三)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复; (四)尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。
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遇到拆迁纠纷怎么解决?
当事人可以直接向房屋拆迁管理部门申请裁决,如果对裁决有任何不服的,是可以直接向法院起诉解决;拆迁只要合法,而且赔偿也合理,那么对于被折庭方就需要在规定的时间之内搬离,不然是会直接强制执行的。
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征地拆迁
买房遇到纠纷怎么解决
购房合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最佳方式,若不行可请求相关机构调解。若调解无果,可依据合同仲裁条款或双方协议提起仲裁。若无仲裁条款或协议,可将纠纷提交至法院。
1w浏览2024-04-08
遇到物业纠纷,如何解决?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何解决房产物业纠纷 (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。 (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。 (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。 (四)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民,申请强制执行。 (五)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚: 1、越权定价,擅自提高收费标准的; 2、擅自设立收费项目,乱收费用的; 3、不按规定实行明码标价的; 4、提供服务质价不符的; 5、只收费不服务或多收费少服务的。 如何避免物业收费纠纷 (一)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署; (二)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决; (三)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复; (四)尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。
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