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小产权房纠纷中介责任谁负

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在涉及房屋买卖或租赁等交易过程中,房产中介所应履行的责任包括但不限于以下内容:若该中间人为达成协议而蓄意对与合同缔结相关的关键信息进行隐瞒,或是提供了虚构、失实之状况,从而使委托方受到了损害,那么他将无权要求支付相应的酬劳,并且还应为自己的行为负责承担起赔偿责任;即使整个协议未能成功签订,这类中间人同样无资格向委托方追讨酬劳。
法律依据
《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
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小区物业纠纷找谁解决?
小区物业纠纷找房产部门投诉,也可以通过社区来进行一个协调处理,或者根据《物业管理条例》的规定,业主和物业管理公司依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
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房产纠纷
房屋拆除纠纷谁负责拆迁?
房屋拆迁是由国务院建设行政主管部门对拆迁的工作实施监督;如果对拆迁产生纠纷就可以直接向当地政府的房屋征收部门投诉,从而由行政拆迁管理部门进行裁决,对裁决不服的就可以向法院起诉解决。
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征地拆迁
拆迁房屋纠纷谁负责调解
房屋拆迁纠纷要由调解委员会负责,需要就争议的问题进行调解,订立调解协议;出现调解不成的情况,可以去法院提起诉讼,不想采用诉讼方式的,需要拆迁双方自行协商和解,要对争议的问题达成一致意见,签订书面的和解协议。
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征地拆迁
遇上拆迁纠纷是由谁负责
如果是遇上了拆迁纠纷的话,那么可以找拆迁的行政管理部门负责的。这个拆迁的行政管理部门是可以作出拆迁的许可,决定或者补偿等行政行为。如果当事人对拆迁行政管理部门的决定并不服,那么是可以提起行政起诉的。
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征地拆迁
拆迁中土地纠纷谁负责管?
拆迁中土地纠纷由县级以上的政府负责管。实际上发生了这些纠纷之后,是可以向当地的人民政府提出行政裁决的申请。当然了,对于行政裁决的最终的结果不满意,这个时候,也是可以通过到当地的人民法院提起诉讼的方式来解决纠纷。
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