新房质量问题如何与开发商打官司
最新修订 | 2024-09-11
712浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 对于房屋存在的质量问题，作为购买方应当依法向所在地区的人民法院提起诉讼，并按照被告方的数量提交相应份数的诉讼状。在撰写起诉状时，您需要准确地记录下以下几项关键要素：（1）原告即购买方的个人信息，包括姓名、性别、出生年月、族裔、职业、工作所在单位以及居住地址或联系电话；同时还需注明法人或者其他组织的名称、住所及其法定代表人/主要负责人的姓名、职务以及联系方式；（2）被告即开发商的详细信息，包括姓名、性别、工作单位以及具体的住址等信息；另外，也需要注明法人或者其他组织的名称、住所等重要信息；（3）诉讼请求以及支持该诉求的相关事实与理由说明；（4）提供能够支持诉讼请求的证据及证据来源，并附上证人的姓名和居住地址以便后续核实情况。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房质量问题涉及哪些法律问题入住后若发现房产质量问题，购房者可根据购房协议条款，向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋主体结构质量不达标或存在严重问题，购房者有权选择退房。所有行动需合法合理。
-
新房质量问题有哪些楼体稳定性不足如过度沉降或倾斜是严重住宅质量问题，而渗漏源于防水施工不善，不仅影响用户体验还会牵涉邻里。门窗质量问题需重点查验，裂纹尤其是墙体与地板裂痕易被掩盖，应仔细检查。此外，水电气暖设施布局不合理，如卫生间内各设施设计安装不当，会给日后居住带来诸多不便。
-
新房质量问题渗水问题如何解决购房发现质量瑕疵，买卖双方应坦诚商议并限期整改。若整改后仍不达标，买方有权依法解除购房契约并索赔。双方应确保处理公正、透明、妥善，维护各自权益。购房需谨慎，避免风险。
-
工程质量问题官司怎么打？1、收集证据2、确定诉讼主体 3、辩析合同效力 4、确立诉讼请求 5、选择管辖法院。 根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。六、法庭调解策略 法庭调解策略意味着原、被告双方在利益上的妥协、让步。
工程质量纠纷
-
打离婚官司注意什么问题？1 立案时仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要麻烦的发生。一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：起诉状，结婚证书，身份证，财产清单。规范书写起诉状，最好套用固定的格式。2、关于提交财产清单的问题。3 关于立案前后时间段的把握。4、关于附带申请调查取证文书的问题。
离婚
-
打官司要注意哪些问题在打官司的准备阶段，最重要的一点是要收集并保存好相关的证据。打官司打的就是证据，根据“谁主张谁举证的原则”，当事人对于自己的主张应当提供证据予以证明，没有证据或者举证不能的应当承担对自己不利的法律后果。
诉讼管辖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125321人选择咨询律师
新房质量问题如何与开发商打官司
一键咨询
工程质量问题官司怎么打？
1、收集证据2、确定诉讼主体 3、辩析合同效力 4、确立诉讼请求 5、选择管辖法院。 根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。六、法庭调解策略 法庭调解策略意味着原、被告双方在利益上的妥协、让步。
10w+浏览
建设工程纠纷工伤打官司一般多少钱一次
[律师回复] 工伤打官司所涉及的费用主要涵盖诉讼费和律师费这两大方面。
诉讼费的收取与案件涉及的金额紧密相关，会按照一定的比例来进行收取。倘若案件不涉及财产的分割等情况，那么受理费通常会比较低，这能在一定程度上减轻当事人的经济负担。
而律师费的收取方式则较为多样。其一，按件收费，即不论案件的复杂程度和赔偿金额大小，每件都收取固定的金额，这种方式较为简洁明了；其二，按标的额比例收费，依据案件所涉及的赔偿金额的一定比例来计算费用，赔偿金额越高，律师费可能也就越高；其三，计时收费，按照律师为案件工作所花费的时间来计算费用，时间越长，费用相应也就越多。
需要明确的是，具体的费用会因地区的差异、律师的经验丰富程度以及案件的复杂程度等因素而有所不同。在经济较为发达的地区，或者是面对较为复杂的工伤案件时，费用往往可能会相对较高。所以，建议大家在选择律师时，一定要与律师充分沟通收费的方式和标准，这样才能更好地保障自身的合法权益。要知道，工伤维权是劳动者的一项合法权利，绝不能因为费用的问题而轻易放弃。
诉讼费的收取与案件涉及的金额紧密相关，会按照一定的比例来进行收取。倘若案件不涉及财产的分割等情况，那么受理费通常会比较低，这能在一定程度上减轻当事人的经济负担。
而律师费的收取方式则较为多样。其一，按件收费，即不论案件的复杂程度和赔偿金额大小，每件都收取固定的金额，这种方式较为简洁明了；其二，按标的额比例收费，依据案件所涉及的赔偿金额的一定比例来计算费用，赔偿金额越高，律师费可能也就越高；其三，计时收费，按照律师为案件工作所花费的时间来计算费用，时间越长，费用相应也就越多。
需要明确的是，具体的费用会因地区的差异、律师的经验丰富程度以及案件的复杂程度等因素而有所不同。在经济较为发达的地区，或者是面对较为复杂的工伤案件时，费用往往可能会相对较高。所以，建议大家在选择律师时，一定要与律师充分沟通收费的方式和标准，这样才能更好地保障自身的合法权益。要知道，工伤维权是劳动者的一项合法权利，绝不能因为费用的问题而轻易放弃。
3.1w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
成都地区离婚官司律师怎么收费
[律师回复] 在成都这片土地上，离婚官司的律师收费情况可是颇为复杂，它往往会受到多种因素的左右。通常来讲，其收费方式主要有按件收费以及按标的额比例收费这两种。
按件收费，大概的范围是从几千元一直到数万元。要是按标的额比例收费的话，那可就得看涉及到的财产分割金额。就好比说，要是涉及的财产不超过10万元，那可能就按照7%左右来收取费用；而如果超过了10万元但没超过50万元，这部分就大概按6%左右来收取，像这样依次类推下去。
除了这些，收费还会被案件的复杂程度影响。有的案件情况特别复杂，涉及的法律问题多且棘手，那收费自然就会高一些。还有律师的经验和声誉也很关键，经验丰富、声誉好的律师，收费可能相对就会高一些，毕竟他们的专业能力摆在那。另外，耗费的工作时间也是一个因素，要是案件很复杂，需要律师花费大量的时间去调查、取证、准备材料等，那收费肯定也不会低。所以，建议大家在选择离婚官司的律师时，最好多咨询几位，仔细了解他们的收费标准和能提供的服务内容，综合考虑之后再做决定，这样才能找到最适合自己的律师。
按件收费，大概的范围是从几千元一直到数万元。要是按标的额比例收费的话，那可就得看涉及到的财产分割金额。就好比说，要是涉及的财产不超过10万元，那可能就按照7%左右来收取费用；而如果超过了10万元但没超过50万元，这部分就大概按6%左右来收取，像这样依次类推下去。
除了这些，收费还会被案件的复杂程度影响。有的案件情况特别复杂，涉及的法律问题多且棘手，那收费自然就会高一些。还有律师的经验和声誉也很关键，经验丰富、声誉好的律师，收费可能相对就会高一些，毕竟他们的专业能力摆在那。另外，耗费的工作时间也是一个因素，要是案件很复杂，需要律师花费大量的时间去调查、取证、准备材料等，那收费肯定也不会低。所以，建议大家在选择离婚官司的律师时，最好多咨询几位，仔细了解他们的收费标准和能提供的服务内容，综合考虑之后再做决定，这样才能找到最适合自己的律师。
4w浏览
起诉离婚打官司要多少钱
[律师回复] 起诉离婚所涉及的费用主要包含两部分，一是案件受理费，二是可能出现的其他费用。案件受理费与财产分割的情况紧密相关。要是没有财产分割的话，受理费通常会比较低廉；而一旦涉及到财产分割，并且超过了一定的额度，费用就会相应地增加。
除了案件受理费，还可能会产生律师费和差旅费等费用。律师费的多少会因律师的经验丰富程度、知名度以及案件的复杂程度而有所差别。
通常情况下，法院收取的案件受理费大概在50元到300元这个范围之内。如果涉及财产分割，且财产总额不超过20万元，那么就不需要额外交纳案件受理费；但要是超过了20万元，超出的部分则按照0.5％来交纳。然而，这些具体的费用并不是固定的，还得结合你自身的实际情况以及当地的收费标准来最终确定。比如说，在一些经济发达的地区，收费标准可能会相对高一些；而在一些经济相对落后的地区，收费标准则可能会低一些。所以，在准备起诉离婚时，一定要提前了解清楚相关的费用情况，做好充分的准备。
除了案件受理费，还可能会产生律师费和差旅费等费用。律师费的多少会因律师的经验丰富程度、知名度以及案件的复杂程度而有所差别。
通常情况下，法院收取的案件受理费大概在50元到300元这个范围之内。如果涉及财产分割，且财产总额不超过20万元，那么就不需要额外交纳案件受理费；但要是超过了20万元，超出的部分则按照0.5％来交纳。然而，这些具体的费用并不是固定的，还得结合你自身的实际情况以及当地的收费标准来最终确定。比如说，在一些经济发达的地区，收费标准可能会相对高一些；而在一些经济相对落后的地区，收费标准则可能会低一些。所以，在准备起诉离婚时，一定要提前了解清楚相关的费用情况，做好充分的准备。
4.9w浏览
房屋质量问题官司如何打
若开发商未按时交付房产，您可依据购买合同追究其责任。经催告后，若开发商三个月内仍未交付，您有权解除合同并依法索赔，以弥补经济损失。在维护自身权益时，请确保遵循合同条款及相关法律程序。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：分包单位拖欠工资总包单位的责任，我想进一步了解：如果总包单位已履行了监管职责，但分包单位仍拖欠工资，总包单位是否还需承担责任？
[律师回复] 你好，有什么可以帮到你
4.8w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
房屋质量问题能打官司吗
新建房屋存在严重质量缺陷，可主张最高50万元赔偿金。保修期内，卖方应负责维修；若卖方逃避或延迟，买方可自主或委托他人修缮，费用及损失由卖方承担。购房者应依法维权，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
4.7w浏览
房屋质量问题如何打官司
涉及房屋质量问题可向法院提起民事诉讼。原告需为与案件有直接利益关联的公民，明确被告身份，并提出具体明确的诉讼要求及事由。符合规定的，属本院民事诉讼范畴且在本辖区，可依法起诉。
10w+浏览
房产纠纷我家出租车包给别人，10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废，血液酒精200多，我们给车买的是交强险和座位险，如果想保险赔偿点钱，打官司是否得到些赔偿金，单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险， 赔偿范围：交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿. 本案情况：由于此次事故为单方事故，并无本车人员、被保险人以外的受害人，所以从这个角度讲，交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
房屋质量问题怎么打官司
购房者在保修期内发现房屋质量问题，有权要求开发商承担修复或赔偿责任。开发商作为房屋质量的责任主体，必须履行保修义务。购房者在购房前应了解保修期限及责任范畴，以减少纠纷。房产质量纠纷处理涉及责任归属判断和索赔流程，需依法评估各方责任，并遵循相应法律程序。
10w+浏览
房产纠纷出车祸当天去医院检查过什么问题都没有。隔了五天人家说骨折了.医院能否看出骨折是否为车祸造成
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
4.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
火车上有个70岁老头与我发生口角 并动手打我一巴掌，我也还手一巴掌 现在他要求我赔5000我不同意 派出所说要拘留我
[律师回复] 1.关于打架行为，不管是对方先动手还是后动手，还手的行为可能被认定为互殴。在治安管理处罚中，互殴行为是可能受到处罚的。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
4.4w浏览
