开发商违约天然气不到户怎么解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 您可向当地所属区域及县级市房地产事务监督管理机构（即具体的区县建筑业发展委员会）进行投诉。开发商由于拖欠天然气供应企业的供暖款项，进而导致了楼房内部的天然气供应线路中断，这充分反映出该房产项目尚未满足交付标准。作为业主，您有权向开发商提出索赔要求并追究由此产生的各项损失；另外，也可以通过请求建委对开发商进行相关强制措施，以确保房产最终符合交付标准。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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二手房纠纷案件·常见问题
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开发商违约天然气不到户怎么解决
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租户偷盗天然气怎么处罚？
租户偷盗天然气可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。当然并非只要实施了盗窃行为就一定会被判刑，若是对租户偷盗天然气怎么处罚依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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刑事辩护保证期间约定期限是多久
[律师回复] 保证期间指的是保证责任存续的那段时间。关于保证期间的约定，那可是由当事人自己来决定的，不过这里面还是有一些限制的。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
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快速解决“债权债务”问题
判决离婚需要三个月吗
[律师回复] 判决离婚所需的时间并不是固定的三个月。法院审理离婚案件，要是适用简易程序，那审限就是三个月；要是案情比较复杂，就得用普通程序，审限就变成六个月。
这里面，案件的审理时间会被很多因素影响，像案件的复杂程度，证据要是很充分，那审理起来可能就快些；要是证据不那么足，或者双方争议很大，那审理起来就会慢一些。比如说，如果双方对离婚的那些事儿争议不大，而且证据也很确凿，那说不定很快就能审结。
可是，如果涉及到财产分割的问题，或者子女抚养权的争议比较大，又或者需要去调查取证之类的情况，审理的时间就可能会相应地延长。所以，判决离婚的时间可不能简单地一概而论，得根据具体情况来定。
这里面，案件的审理时间会被很多因素影响，像案件的复杂程度，证据要是很充分，那审理起来可能就快些；要是证据不那么足，或者双方争议很大，那审理起来就会慢一些。比如说，如果双方对离婚的那些事儿争议不大，而且证据也很确凿，那说不定很快就能审结。
可是，如果涉及到财产分割的问题，或者子女抚养权的争议比较大，又或者需要去调查取证之类的情况，审理的时间就可能会相应地延长。所以，判决离婚的时间可不能简单地一概而论，得根据具体情况来定。
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起诉离婚一般多久才会判决
[律师回复] 起诉离婚案件的判决时间，那可不能一概而论，得看具体的情况。通常情况下，如果是适用简易程序，审限大概是三个月；要是适用普通程序，审限就会是六个月。
不过这只是一般的情况，实际的判决时间可是会受到好多好多因素影响的。就比如说案件本身的复杂程度，要是案件特别复杂，那肯定得花费更多的时间去审理；还有双方提供证据的情况，证据要是充分又真实，那审理起来就会快一些；要是涉及到财产分割，或者子女抚养权争议比较大之类的情况，也会影响判决时间。
要是案情特别简单，证据也很确凿，而且双方没啥大争议，那判决时间可能就会相对短一些。相反，如果案情特别复杂，或者有一方当事人故意拖延诉讼，那可就不好说了，判决时间肯定就会延长。
另外，法院的案件积压情况也很重要，要是法院的案子特别多，积压得厉害，那判决时间也可能会受到影响。
不过这只是一般的情况，实际的判决时间可是会受到好多好多因素影响的。就比如说案件本身的复杂程度，要是案件特别复杂，那肯定得花费更多的时间去审理；还有双方提供证据的情况，证据要是充分又真实，那审理起来就会快一些；要是涉及到财产分割，或者子女抚养权争议比较大之类的情况，也会影响判决时间。
要是案情特别简单，证据也很确凿，而且双方没啥大争议，那判决时间可能就会相对短一些。相反，如果案情特别复杂，或者有一方当事人故意拖延诉讼，那可就不好说了，判决时间肯定就会延长。
另外，法院的案件积压情况也很重要，要是法院的案子特别多，积压得厉害，那判决时间也可能会受到影响。
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法院在什么情况下可酌情判决
[律师回复] 法院酌情判决一般会在以下这些情形中出现。
首先，法律本身有着一定的灵活范围，就像赔偿金额的确定那样，在法律所规定的那个区间里，会紧密结合具体的案件情况来酌情敲定具体的数值。
其次，当案件的事实部分有些模糊不清，难以非常精准地去认定，可又必须得做出裁决的时候，法院就会凭借现有的证据以及通常的道理来进行酌情的判断。
再者，在运用法律原则而不是具体规则的情况下，例如公平原则、诚实信用原则等，法院会依照每个个案的独特情况来进行酌情的裁判。不过要特别留意，法院的酌情判决可不是随意进行的，它是基于法律所蕴含的精神、立法的原本目的以及对公平正义的深刻考量，同时也会遵循一定的法律逻辑和长期的司法实践经验，这样才能确保判决的公正性和合理性。
首先，法律本身有着一定的灵活范围，就像赔偿金额的确定那样，在法律所规定的那个区间里，会紧密结合具体的案件情况来酌情敲定具体的数值。
其次，当案件的事实部分有些模糊不清，难以非常精准地去认定，可又必须得做出裁决的时候，法院就会凭借现有的证据以及通常的道理来进行酌情的判断。
再者，在运用法律原则而不是具体规则的情况下，例如公平原则、诚实信用原则等，法院会依照每个个案的独特情况来进行酌情的裁判。不过要特别留意，法院的酌情判决可不是随意进行的，它是基于法律所蕴含的精神、立法的原本目的以及对公平正义的深刻考量，同时也会遵循一定的法律逻辑和长期的司法实践经验，这样才能确保判决的公正性和合理性。
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房子拆迁天然气户头怎么办？
房子拆迁天然气户头一般情况下是计入房屋的价值来进行相关的补偿的。法律明确规定就是关于房屋本身价值的补偿，是需要考虑到房屋市场评估的价格。房子拆迁天然气户头怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁合同保证期间最长可约定几年内的合同
[律师回复] 在我国的相关法律范畴内，保证期间是由当事人自行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者与主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是压根没约定，或者约定得模棱两可的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
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快速解决“债权债务”问题
你好律师，骗子利用兼职来骗我用我自己的电话卡帮他们打电话诈骗，我刚开始不知道是诈骗然后打了又一个小时左右我就不打了他们还叫我一直打，我就没打了，然后就说受害者被骗了87w，骗子就恐吓我让我把卡烧了，我就烧了，骗子还说让我去国外说给我买票，我不敢去我都已经被吓得瑟瑟发抖了，我该怎么办
[律师回复] 具体情况可以电话沟通 你这个情况比较紧急应该涉嫌刑事犯罪了
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天然气买保险漏气赔不赔
消费者购买燃气保险后，因燃气引发的意外如爆炸、火灾、泄露及中毒导致的伤亡或财产损失，保险公司将依合同条款赔偿。若事故致人死亡，家属可在180天内获身故保险金。保险公司将提供人身安全保障、医疗费用及财产损失赔偿。
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损害赔偿
我向别人借了一万，没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了，起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗？我应该怎么办？
[律师回复] 1.借款 1 万部分，虽没打欠条，但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实，你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款，若有证据证明，此约定因违背公序良俗而无效，你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
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借了别人一万后，他要求同居就不用还钱了，然后我们同居了三个月。同居期间他又给我转了一万七。现在他反悔了，起诉我还两万七。每笔钱都只有转账记录，没有打欠条。我想问，我跟他同居算违法吗
[律师回复] 双方自愿的事情，不违法。
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开发商违约不按天然气怎么处理
市民若遇开发商拖欠天然气供暖费用导致供应中断，表明房屋未达到交付标准。依据法律，市民可向开发商索赔经济损失，并请求当地建设委员会协助解决，确保房屋符合交付条件，保障住户顺利入住。请依法维权，保障自身权益。
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房产纠纷 我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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快速解决“劳动纠纷”问题
天然气表坏了超出的气谁负责
天然气表因故障导致超量使用，责任分担需根据故障原因来定。若故障由燃气公司如设备自然磨损导致，公司应负责修复、更换并承担额外费用。若因用户滥用或其他非不可抗力因素造成，用户可能需要与燃气公司商议承担费用。建议用户与燃气公司充分沟通，明确责任和费用承担方案。
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房产纠纷您好娃在补课班一个同学拿了我娃的笔带然后我娃要，他把笔全部倒在地下，娃生气轻轻打了一下，他把我娃脸打肿不青着呢
[律师回复] 先尝试沟通 持续关注孩子脸部的恢复情况，如果后续出现伤情加重或者孩子因为这件事有心理方面的不适，比如变得胆小、害怕去补课班等情况，可以再进一步考虑是否需要寻求心理方面的帮助等，同时也可以根据情况决定是否要继续与对方家长协商赔偿等相关事宜（比如涉及就医产生的费用等）。
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
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