律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖如何获得双倍赔偿

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
对于涉及“一屋多售”的现象,如需主张双倍赔偿,须满足下列前提条件:1、卖方明知并故意隐瞒其尚未来得及取得商品房预售许可证或提供虚假的商品房预售许可证明;2、恶意地隐藏已将待出售房产抵押的相关情况;3、蓄意掩盖明知待出售房产已先卖于他人或作为拆迁补偿安置房屋的实质性信息。倘若以上各事项均得以公正落实,便可有权利要求卖方对销售行为给予相应倍数的赔偿。如若卖方依旧拒绝承担赔偿责任,那么受害方即可以卖方为被告,通过向法院提交民事诉状的方式维护自身权益。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州180****6417用户4分钟前已获取解答
无锡134****3815用户1分钟前已获取解答
苏州177****1776用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125417人选择咨询律师
3555位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖如何获得双倍赔偿
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    151****6344用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****0585用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****6867用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****5822用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****4174用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****1221用户2分钟前提交了咨询
    147****3825用户3分钟前提交了咨询
    135****2315用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****1820用户1分钟前提交了咨询
    166****7470用户2分钟前提交了咨询
    142****7753用户3分钟前提交了咨询
    137****0608用户2分钟前提交了咨询
    175****5386用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****0444用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****3328用户3分钟前提交了咨询
    132****6455用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****3186用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****4584用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****7326用户2分钟前提交了咨询
    171****4230用户1分钟前提交了咨询
    155****5245用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****8876用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****4843用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****7713用户3分钟前提交了咨询
    174****3334用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****7707用户4分钟前提交了咨询
    132****4455用户3分钟前提交了咨询
    147****4225用户1分钟前提交了咨询
    133****5362用户3分钟前提交了咨询
    146****5221用户1分钟前提交了咨询
    136****6237用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****8238用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****4470用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****3575用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****6260用户2分钟前提交了咨询
    165****8337用户3分钟前提交了咨询
    151****8288用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****7522用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****4687用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****3241用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****7350用户2分钟前提交了咨询
    155****4175用户4分钟前提交了咨询
    133****7254用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****0503用户3分钟前提交了咨询
    144****6584用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****8775用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****5744用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****2154用户3分钟前提交了咨询
    150****3120用户1分钟前提交了咨询
    178****8325用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
沭阳188****3562用户3分钟前已获取解答
宿迁177****6607用户4分钟前已获取解答
徐州188****8449用户2分钟前已获取解答
一房二卖如何获得双倍赔偿
在“一屋多售”案件中,若卖方故意隐瞒预售许可证、抵押情况或已售信息,受害方可主张双倍赔偿。若卖方拒赔,受害方可向法院提起诉讼,要求公正裁决,以维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖可以获得双倍赔偿吗
一房二卖,不能得到双倍的赔偿。一房二卖属于卖房处于违约的情况。你所能得到的就是卖方的违约金,而与哪那一方没有关系,所以你不能得到两倍的赔偿。只能得到一份。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖怎样获得双倍赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖怎样获得双倍赔偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
工伤会获得双倍赔偿吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对工伤会获得双倍赔偿吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
工伤赔偿
工伤可以获得双倍赔偿吗
不能。发生工伤的职工,不能向用人单位提出人身损害赔偿,只能依照《工伤保险条例》的规定要求工伤保险待遇。但要是因为单位之外的第三人侵权,即侵权主体为第三人时,此时受伤职工可以同时向第三人主张民事赔偿。
10w+浏览
工伤赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****5380用户4分钟前已提交咨询
扬州135****9165用户1分钟前已获取解答
无锡178****5791用户2分钟前已提交咨询
南京181****2372用户1分钟前已获取解答
徐州135****3831用户1分钟前已提交咨询
苏州134****7309用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换