新房子出现质量问题咋解决
最新修订 | 2024-09-11
127浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若房屋存在质量隐患，恰当的解决策略包括：首先，与开发商进行诚意沟通；其次，可选择向相关主管部门投诉以寻求协助。若由于商品住宅质量保证责任产生纠纷，开发商未能妥善处理且客户对此方案并不满意，我们建议当事人立即向建设工程质量监控机构提出申请以便组织专业评估，同时也可向建设行政管理部门咨询并提出投诉。最后，若矛盾僵持不下，采取法律行动提起诉讼也是必要的举措。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房质量有问题咋办在接收新购物业时，若发现存在质量问题，业主可首选与开发企业进行深入的探讨和磋商，并请求他们严格按照时限对问题作出有效的整改；如质量缺陷无法得到修复或者经过修复后仍然未能达到先前约定的质量验收标准，业主便有权要求解除已经签署的房屋购买协议，同时向开发企业提出相应的索赔要求，索求相应的经济损失补偿。
-
新房出现质量问题咋办购买新建住宅出现质量问题，可向住建局申诉。开发商是首要责任方，应统筹处理投诉。居住期间发现问题，应先与物业沟通维修。保修期内问题，可通过物业或开发商协商保修。协商无果，可向当地质量投诉处理机构投诉。双方应依法处理，保障权益。
-
新房子出现质量问题咋解决倘若新购房产出现严重质量问题，购买方有权与开发商进行协商，请求对方在特定期限内进行彻底的改进和完善。若最终成果仍然无法满足约定标准时，购买方有权选择中止房屋买卖契约关系，同时向开发商提出赔偿所遭受的经济损失。
-
新房质量有问题该咋办若新购置的房产存在质量瑕疵，买方有权与房地产开发商进行深度沟通与磋商，请求对方在规定期限内严格按照问题清单进行补救修复；倘若在整改完毕之后，仍未能达到此前双方共同协定的标准规格，那么作为买方的您便有权利向卖方提出解约请求，同时要求对方承担由于上述问题导致的一切经济损失和不良后果。
房产纠纷
-
新房质量问题该咋办当开发商违约时，购房者有权要求退房。若交房期延误过久、房屋质量严重不达标或因开发商重大失误无法办理产权证，购房者均可主张退房权利。这些情况严重侵害了购房者的合法权益，应受到法律保护。
房产纠纷
-
房屋出现质量问题咋办房屋质量问题，购房者可依据购房合同要求开发商赔偿损失。若房屋主体结构存在严重质量缺陷无法交付或交付后经验证无法使用，购房者有权退房。购房者应合理维权，维护自身合法权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125441人选择咨询律师
新房子出现质量问题咋解决
一键咨询
新房质量问题该咋办
当开发商违约时，购房者有权要求退房。若交房期延误过久、房屋质量严重不达标或因开发商重大失误无法办理产权证，购房者均可主张退房权利。这些情况严重侵害了购房者的合法权益，应受到法律保护。
10w+浏览
房产纠纷对强制执行有异议如何走程序解决问题
[律师回复] 若您对执行方面产生争议或疑虑，可向执行所在的人民法院提交书面诉状表达观点。人民法院将会在接到此类诉状之后的十五个工作日内进行仔细审阅与研究。若您所提出的质疑具有充分依据且得以证实，那么相关法院将依法裁决撤销或修正执行行为。反之，若您的质疑无法得到支持，法院也会依法作出裁定予以驳回。然而，若您对该裁定持有不同意见，您有权在收到裁定书之日起的十个工作日内向上级人民法院递交复议申请。
3.9w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
房屋出现质量问题咋办
房屋质量问题，购房者可依据购房合同要求开发商赔偿损失。若房屋主体结构存在严重质量缺陷无法交付或交付后经验证无法使用，购房者有权退房。购房者应合理维权，维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：2024年欠钱不还起诉费多少钱，我想进一步了解：如何计算欠钱不还的起诉费用？
[律师回复] 对方欠了多少钱没给你？有对方信息吗
4w浏览
快速解决“债权债务”问题
新房质量有问题该咋办
若新购置的房产存在质量瑕疵，买方有权与房地产开发商进行深度沟通与磋商，请求对方在规定期限内严格按照问题清单进行补救修复；倘若在整改完毕之后，仍未能达到此前双方共同协定的标准规格，那么作为买方的您便有权利向卖方提出解约请求，同时要求对方承担由于上述问题导致的一切经济损失和不良后果。
10w+浏览
房产纠纷
针对问题：被二次申请强制执行会怎样，我想进一步了解：二次强制执行会对我子女有影响吗？
[律师回复] 您好，被强制执行，如果被限制高消费或者被列入失信被执行人名单的，对子女就学、考公还是有一定影响的
4.3w浏览
老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
3.7w浏览
新房有质量问题该咋办
购房纠纷未获立案，或因无管辖权或诉讼不符规定。可聘律师研究原因，寻求对策。重备诉状及证据，递交有管辖权司法机构。购房需谨慎，了解法律，诚信交易。遇纠纷，依法维权，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：公司破产清算法人是否需要承担相应的责任？，我想进一步了解：法人如何避免个人承担公司债务？
[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院进行调解
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
房屋出现质量问题该咋办
购房者遇房屋质量问题，应依据购房合同要求开发商修复并赔偿损失。若房屋主体结构存在重大质量问题无法交付使用，或交付后主体结构质量不达标，购房者有权撤销购买意向，终止交易，即退房。保障购房者权益，确保房屋质量。
10w+浏览
房产纠纷
