重庆烂尾楼停贷违法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 倘若阁下购买的房产不幸沦为暂缓施工的楼宇——即烂尾楼，那么已签署的贷款条款便不得停顿履行。因为房子陷入困境（即烂尾）而拒绝照常支付银行贷款，您作为借贷方势必需对此承担违约的法律后果。在这种情况下，如果楼盘尚未完工至封顶阶段，银行若草率地同意且发放贷款则无疑属违规行为，阁下完全有权提出举报。根据当前施行的相关政策要求，银行只有在确认楼盘已达到封顶的标准后才能决定是否向购房者提供按揭贷款。由于一手住房未能满足封顶条件，因此各大银行须严格遵守并执行国家的宏观经济调控政策，否则将面临严厉处罚。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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