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一房二卖什么时候有效
- 律师解析
- 一房多售固然属违法违纪之举。此种行为严重违背了我国《中华人民共和国刑法》，涉嫌构成合同欺诈罪。具体而言，倘若在签订合同时，通过欺骗手段获取了对方巨额财物后随即销声匿迹，则将有可能被判处三年有期徒刑以内甚至更长时间的监禁以及罚款，支付罚金或只接受罚金处罚均为可能结果。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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一房二卖什么时候有效
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一房二卖什么时候有效
一房多售固然属违法违纪之举。此种行为严重违背了我国《中华人民共和国刑法》，涉嫌构成合同欺诈罪。具体而言，倘若在签订合同时，通过欺骗手段获取了对方巨额财物后随即销声匿迹，则将有可能被判处三年有期徒刑以内甚至更长时间的监禁以及罚款，支付罚金或只接受罚金处罚均为可能结果。
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