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巴中购房定金能不能退

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在完全符合相关法律法规的框架内,购买房屋所支付的立约定金是有可能被退还的。依据现行国内法律规范,做出承诺并操办约定义务事项的一方,若未能履行先前约定的债务责任,将无法索回其事先支付的定金;而接受该定金的另一方,若未履行同样约定的责任义务,则应按照双方达成的协议内容,以双重的方式全额返还双倍定金作为赔偿
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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巴中购房定金能不能退
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巴中购房定金能不能退
依据我们国家相关法律法规的明文规定,如若买方未能按照合同约定严格执行相应购买义务,则其先前所支付的定金不予返还;而针对卖方来说,如果其未认真履行在合同中列出的债务责任,便需双倍向买方退还其预先收取定金。
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房产纠纷
巴中购房的定金能退吗
购房定金退款规则:1)开发商未获预售许可时,不论协议形式,都应退还定金;2)开发商隐瞒或虚假提供预售证,除退定金外,还需赔偿损失;3)已获许可但购房者拒签合同,可依法申请撤销无退款约定;4)开发商违约无法签订合同,购房者有权索要部分或全部定金退还。
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房产纠纷
提前签订的寒假工协议并且条款中列了需先缴纳100元用于购买被子、定岗费和培训费,出现反悔,自动放弃,工作中途退出等情况,甲方不退回该费用用来弥补甲方和企业在招聘计划上的损失以及管理、培训、保险、工作安置接送产生的损失。(说明:还未去工作并且还不知道所需要工作的企业及岗位,协议中付过钱但并未使用该权益,此费用可以退还吗?已决定去不了)或者说此协议合法合规吗?
[律师回复] 关于协议的合法性
收费合法性存疑:用人单位收取定岗费是不符合劳动法律法规规定的。劳动法律法规禁止用人单位以任何名义向劳动者收取财物,包括所谓的定岗费。对于被子费用,如果是提供给劳动者必要的劳动用品,并且价格合理、是实际成本费用,且劳动者自愿接受,可能具有一定合理性;但如果被子费用过高或者与实际价值不符,也可能存在不合理收费的情况。培训费方面,如果尚未进行培训,要求劳动者预先支付培训费用也可能存在问题。
格式条款的合理性:协议中关于放弃工作就不退回费用来弥补各种损失的条款属于格式条款。根据法律规定,提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。在这种情况下,尚未享受工作安置、培训等服务就预先扣除费用来弥补损失的条款可能会被认定为不合理地加重了劳动者的责任。
费用是否可以退还
可以主张退还:由于还没有开始工作,没有实际享受到所谓的定岗、培训等服务,从公平合理的角度,可以主张退还缴纳的 100 元。可以先与甲方进行友好协商,说明自己没有实际享受服务,要求退还费用。
通过法律途径解决:如果协商无果,可以向当地劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权对用人单位这种不合理的收费行为进行调查和处理。同时,也可以考虑向法院提起诉讼,要求确认协议中不合理的条款无效,并要求退还费用。在诉讼过程中,需要提供签订的协议、缴费凭证等相关证据来支持自己的主张
巴中购房的定金不能退吗
可以退还。在正常情况之下,购买房产所支付的定金通常都是可以被退还的,然而,若购房者已同开发商签署了相关合同的话,那么这笔定金将无法进行退还,并且开发商有权利要求购房者承担相应的赔偿责任。
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房产纠纷
巴中购房的定金能退吗怎么退
首先,尊重买卖合同,优先适用合同规定的违约责任;其次,若无法通过双方协商解决,则应向上一级基层组织提出申诉求得调解;再次,若仍未达成和解,可选择向当地法院提起诉讼,同样地,我们也有权跳过中间环节,直接向法院发起诉讼请求。
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房产纠纷
巴中购房子付了定金能退吗
关于购房定金退还事宜,依据相关法律法规规定,如订金支付方严格遵循协议约定,其所缴纳之定金可予以全额退回或折抵部分房款;反之,若收受定金一方有违约行为,应将其所收到的定金以两倍之数返还给支付定金的一方。
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房产纠纷
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