开发商违约金确认书怎么写
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.标题部分，应明确显示为“赔偿协议”字样；
2.合同参与方列表，此处需详细列举出法人或其他依法成立的合法组织的基本信息（包括其全称、具体地址、法定代表人），针对自然人而言，则应认真填写其持有的有效身份证件的姓名和号码信息；
3.赔偿细则部分，需阐述清楚包括赔偿金额及其拟定依据在内的所有相关事宜和具体内容。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
股权确认书怎么写股权确认书的写法：1、应当写清楚公司的名称、住所；2、写清楚法定代表人的基本信息；3、写清楚股东的姓名或者名称、住所；4、写清楚认购的股份的份额；5、写清楚出资的时间、方式；6、加盖公司的印章，并注明日期。
-
开发商违约金怎么确认违约金法律规定：双方协商一致可约定金额或损失赔偿计算方式。若违约金不合理，法院或仲裁机构可依申请调整。维护公平交易，保障双方权益。遵守约定，促进合同履行。合理设定违约金，降低违约风险。
-
公司债权债务确认书怎么写公司债权债务确认书具体应当写明出借人身份信息，借款金额，利息计算，还款时间，借款日期等条款。法律规定，借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
-
开发商违约延期交房起诉书怎么写1. 在文书的正上方书写“民事起诉书”或“民事诉状”的字样作为标题； 2. 详细列出诉讼中的各项行动主题。原告与被告为讼事活动的主要涉案方，如有牵扯到第三方因素，亦须将其逐一列举出来。
房产纠纷
-
开发商违约怎么写诉讼书遭遇开发商违约，业主可依法维权。首先，选择管辖法院，准备诉状和证据材料，包括身份证明、合同及违约赔偿请求等。然后，提交给法院立案，七日内得知是否立案。法院受理后将按程序审理，通常六个月内审结，特殊情况可申请延期。建议业主联合其他受害者共同维权，增强力量。
二手房纠纷
-
开发商违约怎么写起诉书诉讼开发商违约，可选注册地或合同执行地法院。递交起诉状、证明文件等至法院立案厅，法官审批后七日内通知是否立案。法院受理后会调查准备，公开审判。一般民事诉讼六个月内审结，特殊情况可延长。建议业主联合其他受害者共同维权，增强力量。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125520人选择咨询律师
开发商违约金确认书怎么写
一键咨询
开发商违约怎么写起诉书
诉讼开发商违约，可选注册地或合同执行地法院。递交起诉状、证明文件等至法院立案厅，法官审批后七日内通知是否立案。法院受理后会调查准备，公开审判。一般民事诉讼六个月内审结，特殊情况可延长。建议业主联合其他受害者共同维权，增强力量。
10w+浏览
房产纠纷保证期间约定期限是多久
[律师回复] 保证期间指的是保证责任存续的那段时间。关于保证期间的约定，那可是由当事人自己来决定的，不过这里面还是有一些限制的。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
劳务合同工伤认定怎么申请
[律师回复] 申请劳务合同中的工伤认定，第一步得明确劳务关系里受伤的情况得符合工伤认定的标准。
通常来讲，受伤的职工或者其近亲属，还有工会组织，要在事故伤害发生的那一天，或者被诊断出患有职业病的那一天起，在1年之内，向用人单位所在的统筹地区的社会保险行政部门去提出工伤认定的申请。
需要提交的材料一般有工伤认定申请表，以及能证明与用人单位存在劳务关系的相关材料，像医疗诊断证明或者职业病诊断证明书之类的。社会保险行政部门收到申请之后，会对提交的这些材料进行审核，然后在规定的时间内作出工伤认定的决定。
要是对工伤认定的这个决定不满意，那就可以按照法律规定去申请行政复议，或者提起行政诉讼。
通常来讲，受伤的职工或者其近亲属，还有工会组织，要在事故伤害发生的那一天，或者被诊断出患有职业病的那一天起，在1年之内，向用人单位所在的统筹地区的社会保险行政部门去提出工伤认定的申请。
需要提交的材料一般有工伤认定申请表，以及能证明与用人单位存在劳务关系的相关材料，像医疗诊断证明或者职业病诊断证明书之类的。社会保险行政部门收到申请之后，会对提交的这些材料进行审核，然后在规定的时间内作出工伤认定的决定。
要是对工伤认定的这个决定不满意，那就可以按照法律规定去申请行政复议，或者提起行政诉讼。
4.2w浏览
申请工伤后多久拿工伤认定书
[律师回复] 通常来讲，社会保险行政部门在受理了工伤认定申请之后，一般会在60天的时间里作出工伤认定的决定，并且会以书面的形式通知申请工伤认定的职工以及其近亲属，还有该职工所在的单位。
不过，如果事情的情况很清楚，涉及到的权利和义务也都明确得很，那可就快，在15天内就能作出工伤认定决定。
这里得特别注意一下，作出工伤认定决定那可是得有足够的相关证据材料才行。要是在认定的过程当中，需要去补充一些证据，或者核实一些具体的情况之类的，那可就有可能会影响到作出决定的时间。要是您申请了工伤认定之后，等了好久都还没收到认定书，那您就赶紧去相关的部门咨询一下进展情况，这样也能早点儿弄清楚到底是怎么回事。
不过，如果事情的情况很清楚，涉及到的权利和义务也都明确得很，那可就快，在15天内就能作出工伤认定决定。
这里得特别注意一下，作出工伤认定决定那可是得有足够的相关证据材料才行。要是在认定的过程当中，需要去补充一些证据，或者核实一些具体的情况之类的，那可就有可能会影响到作出决定的时间。要是您申请了工伤认定之后，等了好久都还没收到认定书，那您就赶紧去相关的部门咨询一下进展情况，这样也能早点儿弄清楚到底是怎么回事。
4.2w浏览
工伤认定伤情遗漏了怎么办
[律师回复] 当遇到工伤认定伤情遗漏的状况时，大家无需太过焦虑。
首先，在规定的时间范围内，你可以向作出工伤认定决定的劳动保障行政部门提交补充申请。一般来说，从劳动保障行政部门作出工伤认定决定那一天起，在一段特定的期限内，你都拥有提出补充申请的权利。这期间，你要准备好相关的医疗诊断证明以及病历等资料，这些材料得能够有力地证明那些被遗漏的伤情与工伤之间存在着紧密的关联。
要是劳动保障行政部门不认可进行补充认定，别着急，你还有行政复议或者行政诉讼这两条途径可以选择，以此来维护自己的合法权益。不过在此过程中，一定要特别留意各个程序的时间限制，千万不能因为疏忽而错过机会，确保自己能够依法依规地争取到应有的权益。
首先，在规定的时间范围内，你可以向作出工伤认定决定的劳动保障行政部门提交补充申请。一般来说，从劳动保障行政部门作出工伤认定决定那一天起，在一段特定的期限内，你都拥有提出补充申请的权利。这期间，你要准备好相关的医疗诊断证明以及病历等资料，这些材料得能够有力地证明那些被遗漏的伤情与工伤之间存在着紧密的关联。
要是劳动保障行政部门不认可进行补充认定，别着急，你还有行政复议或者行政诉讼这两条途径可以选择，以此来维护自己的合法权益。不过在此过程中，一定要特别留意各个程序的时间限制，千万不能因为疏忽而错过机会，确保自己能够依法依规地争取到应有的权益。
3w浏览
开发商违约怎么写诉讼书
遭遇开发商违约，业主可依法维权。首先，选择管辖法院，准备诉状和证据材料，包括身份证明、合同及违约赔偿请求等。然后，提交给法院立案，七日内得知是否立案。法院受理后将按程序审理，通常六个月内审结，特殊情况可申请延期。建议业主联合其他受害者共同维权，增强力量。
10w+浏览
房产纠纷合同保证期间最长可约定几年内的合同
[律师回复] 在我国的相关法律范畴内，保证期间是由当事人自行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者与主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是压根没约定，或者约定得模棱两可的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
4.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
开发商违约延期交房起诉书怎么写
1. 在文书的正上方书写“民事起诉书”或“民事诉状”的字样作为标题；
2. 详细列出诉讼中的各项行动主题。原告与被告为讼事活动的主要涉案方，如有牵扯到第三方因素，亦须将其逐一列举出来。
10w+浏览
房产纠纷
我向别人借了一万，没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了，起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗？我应该怎么办？
[律师回复] 1.借款 1 万部分，虽没打欠条，但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实，你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款，若有证据证明，此约定因违背公序良俗而无效，你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
4.1w浏览
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
4.7w浏览
开发商违约延迟交房起诉书怎么写
首先，此类问题涉及到的主要是民事纠纷，而非刑事犯罪，因此不存在会被定罪量刑的可能。其次，如果其中一方当事人认为其自身权益受到损害，他们有权针对此问题提起诉讼，通过法律手段来保护自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约金怎么确认
违约金法律规定：双方协商一致可约定金额或损失赔偿计算方式。若违约金不合理，法院或仲裁机构可依申请调整。维护公平交易，保障双方权益。遵守约定，促进合同履行。合理设定违约金，降低违约风险。
10w+浏览
房产纠纷
